# Prix immobilier Beausemblant (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beausemblant (26) : appartement 2 612 €/m², maison 2 198 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beausemblant-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Beausemblant Marché tendu · 78/100 INSEE 26041 1 475 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Beausemblant (26) Un appartement s'y vend **2 612 €/m²** et une maison **2 198 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 414 ventes enregistrées Appartement 2 612€/m² ↑ +173,2 % sur un an Maison 2 198€/m² ↓ −14,2 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 060 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 060**Maison **2 959**Appartement août sept. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 5 17 1 9 3 7 9 17 3 9 30 3 août sept. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │30 │2 959 €/m² │1 790 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│17 │2 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │2 444 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 197 et 3 021 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 188 à 2 381 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 7 0 0 1 7 1 417 1 610 1 803 1 996 2 188 2 381 2 574 2 767 2 959 **médiane 2 959** 2 197 3 021 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 193 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 197 et 3 152 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │2 100 €/m²│97 m² │↓ −14,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │24 % │3 021 €/m²│48 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │21 % │2 197 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 148 m² │148 m² │156 900 €│1 060 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (30 biens) 05/11/2025 · 1 243 │1 243 m²│145 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 89 m² │89 m² │195 000 €│2 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 160 m² │160 m² │196 600 €│1 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 72 m² │72 m² │223 500 €│3 104 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 165 m² │165 m² │165 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 31/07/2025 · 256 m² │256 m² │220 000 €│859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 7 pièces25/07/2025 · 150 m² │150 m² │315 000 €│2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 95 m² │95 m² │192 700 €│2 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 18/06/2025 · 100 m² │100 m² │299 000 €│2 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces21/03/2025 · 96 m² │96 m² │307 000 €│3 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/03/2025 · 170 m² │170 m² │337 000 €│1 982 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │90 │2 959 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │48 │1 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │60 │1 468 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │134 │1 981 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │85 │8 118 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beausemblant ? En médiane sur 12 mois, 2 612 €/m² pour un appartement et 2 198 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beausemblant ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Beausemblant, à **2 612 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Laveyron](https://prescripti│1 301 € │↓ −9,8 % │32 │2,3 km o.fr/dvf/laveyron-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Uze](https://prescript│2 946 € │↑ +1000,9 %│127 │2,9 km io.fr/dvf/saint-uze-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Albon](https://prescriptio.f│1 556 € │↓ −29,0 % │77 │3,3 km r/dvf/albon-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Andancette](https://prescrip│3 798 € │53 │4,5 km tio.fr/dvf/andancette-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [La │4 310 € │86 │5,3 km Motte-de-Galaure](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-motte-de-g│ │ │ alaure-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Saint-Barthélemy-de-Vals](ht│2 836 € │↑ +127,7 % │122 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-barthelemy-de-vals-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Serves-sur-Rhône](https://pr│2 695 € │48 │7,9 km escriptio.fr/dvf/serves-sur-r│ │ │ hone-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Claveyson](https://prescript│1 515 € │↓ −36,2 % │33 │8,5 km io.fr/dvf/claveyson-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beausemblant. Dernière vente connue le 18/12/2025. Beausemblant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beausemblant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beausemblant - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/beausemblant) - [Béton et préfabriqués près de Beausemblant](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Plastiques construction de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/26) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/26) - [Trouver un professionnel : maçon (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauneuf-de-Galaure2 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-galaure-26) - [Érôme1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erome-26) - [Chantemerle-les-Blés3 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chantemerle-les-bles-26) - [Larnage2 255 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larnage-26)