# Prix immobilier Beaurepaire (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaurepaire (85) : appartement 2 896 €/m², maison 2 062 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaurepaire-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Beaurepaire Marché peu tendu · 21/100 INSEE 85017 2 385 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Beaurepaire (85) Un appartement s'y vend **2 896 €/m²** et une maison **2 062 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 570 ventes enregistrées Appartement 2 896€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 062€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 920 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 920**Maison **2 212**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois 4 13 8 4 16 5 10 9 27 10 7 26 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │26 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │2 212 €/m² │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │3 049 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │13 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 189 et 2 234 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 168 à 2 178 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 168 2 178 2 188 2 197 2 207 2 217 2 226 2 236 2 246 **médiane 2 212** 2 189 2 234 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 167 et 2 257 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 239 €/m²│90 m² │↓ −4,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 257 €/m²│72 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │2 167 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 062 €/m² en tête de page, 2 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 82 │82 m² │130 000 €│1 585 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² │90 m² │203 000 €│2 256 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 21/11/2025 · 27 m²│27 m² │40 000 € │1 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces06/10/2025 · 74 m² │74 m² │148 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 90 │90 m² │76 000 € │844 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 110 │110 m² │72 500 € │659 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 70 │70 m² │42 000 € │600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 18/09/2025 · 300 │300 m² │240 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 67 │67 m² │100 000 €│1 493 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 89 m² │89 m² │209 000 €│2 348 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 93 │93 m² │255 000 €│2 742 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 100 m² │100 m² │60 000 € │600 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │135 │2 212 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │82 │3 867 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │109 │1 914 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │132 │2 003 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaurepaire ? En médiane sur 12 mois, 2 896 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaurepaire ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaurepaire, à **2 896 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bazoges-en-Paillers](https:│8 587 € │90 │3,9 km //prescriptio.fr/dvf/bazoges│ │ │ -en-paillers-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 833 € │162 │4,6 km Gaubretière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-gaubretiere-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnard-la-Barotière](https│1 556 € │69 │5,9 km ://prescriptio.fr/dvf/mesnar│ │ │ d-la-barotiere-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │4 583 € │116 │7,2 km Landes-Genusson](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/les-landes-g│ │ │ enusson-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendrennes](https://prescri│2 194 € │140 │10,0 km ptio.fr/dvf/vendrennes-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tiffauges](https://prescrip│7 506 € │67 │10,5 km tio.fr/dvf/tiffauges-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Ormeaux](ht│2 396 € │43 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-aubin-des-ormeaux-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-en-Pareds](https│2 119 € │92 │13,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ paul-en-pareds-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaurepaire. Dernière vente connue le 23/12/2025. Beaurepaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaurepaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaurepaire - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/beaurepaire) - [Contrôle technique près de Beaurepaire](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Géomètre de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/85) - [Structures métalliques dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/85) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mouchamps2 788 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouchamps-85) - [Les Epesses1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-epesses-85) - [Saint-Laurent-sur-Sèvre4 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-sur-sevre-85) - [Le Boupère2 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boupere-85)