# Prix immobilier Beaurepaire (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaurepaire (38) : appartement 2 473 €/m², maison 1 991 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaurepaire-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Beaurepaire Marché équilibré · 40/100 INSEE 38034 5 010 habitants · 272 hab./km² # Prix immobilier Beaurepaire (38) Un appartement s'y vend **2 473 €/m²** et une maison **1 991 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 476 ventes enregistrées Appartement 2 473€/m² ↑ +65,3 % sur un an Maison 1 991€/m² ↑ +3,5 % sur un an Budget médian 134k€ appartement ; maison : 194 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 572 €/m²** et la maison **2 269 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 269**Maison **2 572**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 253 en 2025 14 17 26 18 13 16 46 22 15 17 33 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │2 572 €/m² │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │33 │3 443 €/m² │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │17 │2 923 €/m² │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │4 762 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │22 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │46 │3 704 €/m² │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │2 711 €/m² │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │1 143 €/m² │2 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │18 │2 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │26 │2 049 €/m² │2 498 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │8 250 €/m² │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │1 574 €/m² │2 011 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 760 et 4 159 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 651 à 1 551 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 28 23 11 20 13 3 2 1 4 651 1 551 2 452 3 353 4 253 5 154 6 054 6 955 7 855 **médiane 3 153** 1 760 4 159 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 900 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 746 et 11 478 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │40 % │2 027 €/m²│88 m² │↑ +3,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │35 % │3 067 €/m²│66 m² │↑ +69,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │4 079 €/m²│38 m² │↑ +2,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 649 €/m²│73 m² │↑ +7,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 173 €/m²│32 m² │↑ +62,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 211 €/m²│95 m² │↑ +92,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Centre AV DES │3 500 €/m²│42 │↑ +115,7 % TERREAUX │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 89 m² │89 m² │336 000 € │3 775 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 186 m² │186 m² │169 100 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 260 m² │260 m² │370 000 € │1 423 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 56 m² │56 m² │61 210 € │1 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 92 m² │92 m² │186 500 € │2 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 88 m² │88 m² │221 000 € │2 511 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 27/11/2025 · 678 m²│678 m² │263 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 114 m² │114 m² │230 000 € │2 018 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 78 m² │78 m² │119 020 € │1 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 58 m² │58 m² │132 000 € │2 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 19/11/2025 · 389 m² │389 m² │155 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 13/11/2025 · 3 777 │3 777 m²│2 397 000 €│635 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces21/10/2025 · 70 m² │70 m² │76 300 € │1 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 87 m² │87 m² │253 000 € │2 908 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 195 m² │195 m² │190 000 € │974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 136 m² │136 m² │277 350 € │2 039 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │253 │2 817 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │213 │1 779 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │229 │1 524 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │311 │2 556 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │415 │1 596 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaurepaire ? En médiane sur 12 mois, 2 473 €/m² pour un appartement et 1 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaurepaire ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Beaurepaire, à **2 473 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chanas](https://prescriptio.f│10 778 € │↑ +502,1 %│162 │16,6 km r/dvf/chanas-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Siméon-de-Bressieux](ht│2 111 € │↑ +53,4 % │104 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -simeon-de-bressieux-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 236 € │↑ +11,8 % │290 │17,6 km Côte-Saint-André](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-cote-saint-a│ │ │ │ ndre-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Salaise-sur-Sanne](https://pr│1 881 € │↑ +9,2 % │186 │18,9 km escriptio.fr/dvf/salaise-sur-s│ │ │ │ anne-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Bournay](https:│2 511 € │↓ −21,2 % │170 │19,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jea│ │ │ │ n-de-bournay-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Estrablin](https://prescripti│2 966 € │↓ −0,5 % │143 │20,0 km o.fr/dvf/estrablin-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 750 € │↑ +1,5 % │195 │20,8 km Péage-de-Roussillon](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-peage-de-│ │ │ │ roussillon-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-l'Exil](https:/│1 847 € │↑ +40,8 % │158 │21,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-maur│ │ │ │ ice-l-exil-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaurepaire. Dernière vente connue le 23/12/2025. Beaurepaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaurepaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaurepaire - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/beaurepaire) - [Travaux spécialisés près de Beaurepaire](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Économiste de la construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Contrôle technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Trouver un professionnel : géomètre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-Évêque2 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-eveque-38) - [Saint-Clair-du-Rhône2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-du-rhone-38) - [Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-saint-geoirs-38) - [Saint-Georges-d'Espéranche3 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-d-esperanche-38)