# Prix immobilier Beauregard-de-Terrasson (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beauregard-de-Terrasson (24) : appartement 3 299 €/m², maison 1 601 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beauregard-de-terrasson-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Beauregard-de-Terrasson Marché tendu · 100/100 INSEE 24030 731 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Beauregard-de-Terrasson (24) Un appartement s'y vend **3 299 €/m²** et une maison **1 601 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 395 ventes enregistrées Appartement 3 299€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 601€/m² ↑ +22,7 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 699 €/m²** et la maison **1 296 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 296**Maison **3 699**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 3 12 3 6 1 5 6 10 3 25 9 10 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │3 699 €/m² │1 296 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼────── septembre 2025│25 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │3 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 982 et 4 416 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 322 à 2 628 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 322 2 628 2 934 3 240 3 546 3 852 4 158 4 464 4 770 **médiane 3 699** 2 982 4 416 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 265 et 5 133 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │2 354 €/m²│90 m² │↑ +22,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │5 133 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │11 % │2 265 €/m²│68 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 601 €/m² en tête de page, 2 354 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 98 │98 m² │154 000 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 73 m² │73 m² │94 583 € │1 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 198 m² │198 m² │233 034 €│1 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/07/2025 · 180 m² │180 m² │232 300 €│1 291 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces11/04/2025 · 89 m² │89 m² │184 897 €│2 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 74 m² │74 m² │115 750 €│1 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (11 biens) 16/12/2024 · 176 m² │176 m² │259 900 €│1 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces27/08/2024 · 94 m² │94 m² │125 600 €│1 336 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │78 │3 699 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│99 ────────────────┼────── 2023 janv. à │229 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │66 │3 123 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beauregard-de-Terrasson ? En médiane sur 12 mois, 3 299 €/m² pour un appartement et 1 601 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beauregard-de-Terrasson ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beauregard-de-Terrasson, à **3 299 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Condat-sur-Vézère](ht│943 € │111 │5,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/condat-sur-vezere-2│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 885 € │↑ +104,8 %│90 │6,0 km Bachellerie](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ │ achellerie-24) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rabier](https:/│2 582 € │176 │7,4 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-rabier-24) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coly-Saint-Amand](htt│3 375 € │58 │10,3 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/coly-saint-amand-24)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pazayac](https://pres│1 585 € │27 │11,9 km criptio.fr/dvf/pazayac│ │ │ -24) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hautefort](https://pr│1 878 € │50 │13,7 km escriptio.fr/dvf/haute│ │ │ fort-24) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 260 € │14 │13,7 km Feuillade](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-feu│ │ │ illade-24) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Geniès](https:/│1 380 € │34 │17,1 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-genies-24) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauregard-de-Terrasson. Dernière vente connue le 30/12/2025. Beauregard-de-Terrasson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beauregard-de-Terrasson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beauregard-de-Terrasson - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/beauregard-de-terrasson) - [Plastiques construction près de Beauregard-de-Terrasson](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Ciment, chaux et plâtre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) - [Maçon dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cherveix-Cubas1 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cherveix-cubas-24) - [Plazac14 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plazac-24) - [Tourtoirac13 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourtoirac-24) - [Fossemagne1 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fossemagne-24)