# Prix immobilier Beaumont-sur-Sarthe (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaumont-sur-Sarthe (72) : appartement 4 375 €/m², maison 1 196 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-sur-sarthe-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Beaumont-sur-Sarthe Marché tendu · 100/100 INSEE 72029 1 972 habitants · 299 hab./km² # Prix immobilier Beaumont-sur-Sarthe (72) Un appartement s'y vend **4 375 €/m²** et une maison **1 196 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 708 ventes enregistrées Appartement 4 375€/m² ↓ −86,5 % sur un an Maison 1 196€/m² ↑ +21,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 17,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 909 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 909**Maison **1 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025 21 8 3 5 18 4 12 4 13 5 4 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │12 │1 250 €/m² │1 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │2 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │1 812 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **966 et 1 292 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 605 à 5 497 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 4 2 1 1 1 2 3 2 605 5 497 10 389 15 281 20 173 25 065 29 957 34 849 39 741 **médiane 1 250** 966 1 292 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 892 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 682 et 1 333 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 462 €/m²│89 m² │↑ +21,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │966 €/m² │68 m² │↓ −80,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 333 €/m²│45 m² │↓ −94,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 196 €/m² en tête de page, 1 462 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces24/12/2025 · 89 m² │89 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 55 m² │55 m² │105 000 €│1 909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces04/12/2025 · 48 m² │48 m² │9 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 56 m² │56 m² │62 000 € │1 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce07/11/2025 · 48 m² │48 m² │33 500 € │698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 63 m² │63 m² │150 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 126 m² │126 m² │115 000 €│913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 25/09/2025 · 185 m² │185 m² │420 000 €│2 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces05/09/2025 · 62 m² │62 m² │77 000 € │1 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/08/2025 · 3 924 │3 924 m²│545 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 52 m² │52 m² │76 000 € │1 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 10 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 326 m² │326 m² │285 000 €│874 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 181 m² │181 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces11/07/2025 · 65 m² │65 m² │31 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 10/07/2025 · 98 m² │98 m² │178 000 €│1 816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 95 m² │95 m² │240 000 €│2 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces19/06/2025 · 70 m² │70 m² │79 000 € │1 129 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │103 │1 250 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │188 │3 545 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │119 │5 139 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │125 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │159 │1 644 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Sarthe ? En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 1 196 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaumont-sur-Sarthe ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaumont-sur-Sarthe, à **4 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fresnay-sur-Sarthe](https:/│2 439 € │↑ +181,1 %│182 │7,4 km /prescriptio.fr/dvf/fresnay-│ │ │ │ sur-sarthe-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montbizot](https://prescrip│1 897 € │65 │9,5 km tio.fr/dvf/montbizot-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Jamme-sur-Sarthe](ht│3 112 € │123 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-jamme-sur-sarthe-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ballon-Saint │897 € │177 │11,7 km Mars](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ballon-saint-mars-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Conlie](https://prescriptio│5 983 € │104 │14,4 km .fr/dvf/conlie-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marolles-les-Braults](https│984 € │75 │15,5 km ://prescriptio.fr/dvf/maroll│ │ │ es-les-braults-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 446 € │↑ +267,9 %│117 │17,5 km Milesse](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-milesse-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aigné](https://prescriptio.│2 219 € │97 │17,5 km fr/dvf/aigne-72) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 24/12/2025. Beaumont-sur-Sarthe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaumont-sur-Sarthe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaumont-sur-Sarthe - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/beaumont-sur-sarthe) - [Carreleur près de Beaumont-sur-Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Chauffagiste de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/72) - [Entreprise de finition dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/72) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champfleur2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champfleur-72) - [Saint-Saturnin4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-72) - [Sillé-le-Guillaume2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sille-le-guillaume-72) - [Arçonnay8 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arconnay-72)