# Prix immobilier Beaumont-sur-Lèze (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaumont-sur-Lèze (31) : appartement 2 461 €/m², maison 2 319 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-sur-leze-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Beaumont-sur-Lèze Marché peu tendu · 20/100 INSEE 31052 1 647 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Beaumont-sur-Lèze (31) Un appartement s'y vend **2 461 €/m²** et une maison **2 319 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 517 ventes enregistrées Appartement 2 461€/m² ↓ −77,4 % sur un an Maison 2 319€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 141k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 065 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 065**Maison **707**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 5 21 3 3 9 16 2 9 14 1 13 6 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │707 €/m² │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │3 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │1 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │3 318 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 755 à 1 013 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 755 1 013 1 271 1 529 1 787 2 044 2 302 2 560 2 818 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 154 €/m²│123 m² │↑ +0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │707 €/m² │92 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 319 €/m² en tête de page, 2 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 92 m² │92 m² │190 000 €│2 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 277 m² │277 m² │572 900 €│2 068 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 87 m² │87 m² │285 000 €│3 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 163 │163 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces09/10/2025 · 123 m² │123 m² │180 000 €│1 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 25/09/2025 · 500 m² │500 m² │700 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 316 m² │316 m² │267 500 €│847 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 260 m² │260 m² │280 000 €│1 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 115 m² │115 m² │187 800 €│1 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/08/2025 · 216 m² │216 m² │179 793 €│832 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 119 m² │119 m² │346 000 €│2 908 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 135 m² │135 m² │160 000 €│1 185 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 17/06/2025 · 450 m² │450 m² │500 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 77 m² │77 m² │153 000 €│1 987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/05/2025 · 109 m² │109 m² │365 000 €│3 349 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 3 pièces11/03/2025 · 60 m² │60 m² │196 000 €│3 267 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 144 m² │144 m² │252 800 €│1 756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 149 m² │149 m² │475 400 €│3 191 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │97 │707 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │56 │3 124 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │78 ────────────────┼────── 2022 │136 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │131 │2 461 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Lèze ? En médiane sur 12 mois, 2 461 €/m² pour un appartement et 2 319 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaumont-sur-Lèze ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaumont-sur-Lèze, à **2 461 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mauzac](https://prescripti│1 407 € │52 │4,4 km o.fr/dvf/mauzac-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-sur-Lèze](ht│3 212 € │109 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-sur-leze-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire](https://pre│1 932 € │80 │8,5 km scriptio.fr/dvf/saint-hilai│ │ │ re-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villate](https://prescript│2 313 € │31 │10,1 km io.fr/dvf/villate-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquefave](https://prescr│7 720 € │126 │10,9 km iptio.fr/dvf/marquefave-31)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saubens](https://prescript│1 512 € │80 │11,2 km io.fr/dvf/saubens-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goyrans](https://prescript│2 925 € │72 │12,7 km io.fr/dvf/goyrans-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lacroix-Falgarde](https://│3 233 € │↑ +48,1 %│72 │14,8 km prescriptio.fr/dvf/lacroix-│ │ │ │ falgarde-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont-sur-Lèze. Dernière vente connue le 29/12/2025. Beaumont-sur-Lèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaumont-sur-Lèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaumont-sur-Lèze - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/beaumont-sur-leze) - [Contrôle technique près de Beaumont-sur-Lèze](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Géomètre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/31) - [Structures métalliques dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/31) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corronsac3 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corronsac-31) - [Gaillac-Toulza2 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillac-toulza-31) - [Saint-Clar-de-Rivière3 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clar-de-riviere-31) - [Vigoulet-Auzil10 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vigoulet-auzil-31)