# Prix immobilier Beaumont-Louestault (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaumont-Louestault (37) : appartement 6 598 €/m², maison 1 879 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-louestault-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Beaumont-Louestault Marché tendu · 100/100 INSEE 37021 1 813 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Beaumont-Louestault (37) Un appartement s'y vend **6 598 €/m²** et une maison **1 879 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 901 ventes enregistrées Appartement 6 598€/m² ↑ +1248,2 % sur un an Maison 1 879€/m² ↑ +13,8 % sur un an Budget médian 461k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 26,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **22 474 €/m²** et la maison **10 553 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **10 553**Maison **22 474**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 212 en 2025 9 5 11 7 5 17 38 8 9 5 21 77 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │77 │22 474 €/m²│10 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │21 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │38 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │4 010 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼────── mars 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │714 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 20 088 à 22 474 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 4 1 004 3 389 5 775 8 161 10 546 12 932 15 317 17 703 20 088 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 385 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 842 €/m² │97 m² │↑ +13,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│9 % │22 474 €/m²│54 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 88 m² │88 m² │135 000 € │1 534 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (45 biens) 16/12/2025 · 1 107 │1 107 m²│1 213 600 €│1 096 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (14 biens) 28/11/2025 · 141 m²│141 m² │225 435 € │1 599 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 112 m² │112 m² │180 000 € │1 607 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces12/11/2025 · 115 m² │115 m² │218 500 € │1 900 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 22/09/2025 · 531 m² │531 m² │125 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 104 m² │104 m² │220 100 € │2 116 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 113 m² │113 m² │40 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 30/07/2025 · 453 m²│453 m² │270 000 € │596 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 30/07/2025 · 156 m²│156 m² │275 000 € │1 763 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 28/07/2025 · 180 m² │180 m² │165 000 € │917 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │212 │22 474 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │124 │1 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │98 │2 029 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │239 │8 786 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │192 │12 132 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaumont-Louestault ? En médiane sur 12 mois, 6 598 €/m² pour un appartement et 1 879 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaumont-Louestault ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaumont-Louestault, à **6 598 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuvy-le-Roi](https://presc│2 382 € │51 │7,1 km riptio.fr/dvf/neuvy-le-roi-3│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouzilly](https://prescript│1 862 € │98 │7,8 km io.fr/dvf/nouzilly-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cerelles](https://prescript│3 425 € │92 │9,0 km io.fr/dvf/cerelles-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuillé-Pont-Pierre](https:│1 619 € │stable │104 │9,5 km //prescriptio.fr/dvf/neuille│ │ │ │ -pont-pierre-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Antoine-du-Rocher](ht│2 101 € │274 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-antoine-du-rocher-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semblançay](https://prescri│4 545 € │167 │11,9 km ptio.fr/dvf/semblancay-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paterne-Racan](https:│951 € │↓ −18,7 %│356 │15,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ │ aterne-racan-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Parçay-Meslay](https://pres│8 000 € │↓ −46,7 %│114 │15,3 km criptio.fr/dvf/parcay-meslay│ │ │ │ -37) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont-Louestault. Dernière vente connue le 23/12/2025. Beaumont-Louestault en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **39 logements**, ZED IMMOBILIER EST, Beaumont-Louestault. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Beaumont-Louestault](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/beaumont-louestault) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaumont-Louestault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaumont-Louestault - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/beaumont-louestault) - [Serrurier-métallier près de Beaumont-Louestault](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Isolant de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/37) - [Bureau d'études dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/37) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villedômer4 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedomer-37) - [Saint-Christophe-sur-le-Nais2 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-sur-le-nais-37) - [Sonzay8 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sonzay-37) - [Saint-Roch1 809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-roch-37)