# Prix immobilier Beaumont-du-Gâtinais (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaumont-du-Gâtinais (77) : appartement 1 179 €/m², maison 1 346 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-du-gatinais-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Beaumont-du-Gâtinais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77027 1 129 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Beaumont-du-Gâtinais (77) Un appartement s'y vend **1 179 €/m²** et une maison **1 346 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 503 ventes enregistrées Appartement 1 179€/m² ↑ +12,5 % sur un an Maison 1 346€/m² ↓ −17,6 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **571**Maison **3 136**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025 8 8 11 5 3 4 2 2 6 34 10 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │3 136 €/m² │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │34 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │11 │1 117 €/m² │1 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │1 179 €/m² │1 056 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 117 et 1 668 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 020 à 1 234 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 0 0 0 1 1 020 1 234 1 447 1 660 1 874 2 087 2 300 2 514 2 727 **médiane 1 148** 1 117 1 668 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 214 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 117 et 3 136 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 327 €/m²│100 m² │↓ −17,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 126 €/m²│55 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │8 % │1 148 €/m²│65 m² │↑ +12,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │40 000 € │571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 100 m² │100 m² │210 000 €│2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 182 m² │182 m² │93 000 € │511 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 98 m² │98 m² │130 000 €│1 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 50 │50 m² │156 800 €│3 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 73 m² │73 m² │66 000 € │904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (22 biens) 03/10/2025 · 100 m² │100 m² │205 000 €│2 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 117 m² │117 m² │130 000 €│1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 110 m² │110 m² │111 500 €│1 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 162 m² │162 m² │120 500 €│744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 100 m² │100 m² │177 000 €│1 770 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 139 m² │139 m² │182 000 €│1 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 70 m² │70 m² │34 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 115 m² │115 m² │180 000 €│1 565 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 55 m² │55 m² │257 000 €│4 673 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │107 │1 179 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │71 │1 020 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │96 │800 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │113 │2 485 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaumont-du-Gâtinais ? En médiane sur 12 mois, 1 179 €/m² pour un appartement et 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaumont-du-Gâtinais ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Beaumont-du-Gâtinais, à **1 179 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Buthiers](https://pres│5 231 € │73 │16,5 km criptio.fr/dvf/buthiers│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Larchant](https://pres│1 903 € │↓ −4,4 % │41 │17,8 km criptio.fr/dvf/larchant│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bagneaux-sur-Loing](ht│3 313 € │49 │18,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bagneaux-sur-loing-77│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villiers-sous-Grez](ht│6 958 € │↑ +436,9 %│22 │22,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/villiers-sous-grez-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Poligny](https://presc│9 846 € │60 │22,5 km riptio.fr/dvf/poligny-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Darvault](https://pres│6 191 € │152 │22,6 km criptio.fr/dvf/darvault│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │16 000 € │139 │22,7 km Vaudoué](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-vaudoue│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Grez-sur-Loing](https:│4 339 € │72 │23,3 km //prescriptio.fr/dvf/gr│ │ │ ez-sur-loing-77) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont-du-Gâtinais. Dernière vente connue le 19/12/2025. Beaumont-du-Gâtinais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaumont-du-Gâtinais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaumont-du-Gâtinais - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/beaumont-du-gatinais) - [Contrôle technique près de Beaumont-du-Gâtinais](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Géomètre de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Structures métalliques dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Achères-la-Forêt1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/acheres-la-foret-77) - [Ury2 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ury-77) - [Recloses6 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/recloses-77) - [Arbonne-la-Forêt5 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arbonne-la-foret-77)