# Prix immobilier Beaumont (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaumont (74) : appartement 4 963 €/m², maison 4 947 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Beaumont Marché équilibré · 62/100 INSEE 74031 3 097 habitants · 319 hab./km² # Prix immobilier Beaumont (74) Un appartement s'y vend **4 963 €/m²** et une maison **4 947 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 034 ventes enregistrées Appartement 4 963€/m² ↑ +1,6 % sur un an Maison 4 947€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 345k€ appartement ; maison : 578 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 876 €/m²** et la maison **867 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **867**Maison **4 876**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025 7 26 6 5 6 10 11 9 19 9 11 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │4 876 €/m² │867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │5 673 €/m² │5 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │4 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│19 │5 700 €/m² │6 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │5 014 €/m² │4 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │3 539 €/m² │5 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │4 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │4 753 €/m² │5 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │5 │4 860 €/m² │2 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │6 │7 886 €/m² │4 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │26 │5 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │5 667 €/m² │5 134 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 646 et 5 669 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 075 à 5 968 €/m², avec 45 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 45 4 2 0 1 1 1 0 2 3 075 5 968 8 860 11 752 14 644 17 536 20 428 23 320 26 212 **médiane 5 073** 4 646 5 669 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 893 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 509 et 18 182 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │32 % │5 094 €/m²│114 m² │↑ +3,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │29 % │5 147 €/m²│67 m² │↑ +1,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │20 % │4 692 €/m²│84 m² │↓ −9,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │5 058 €/m²│47 m² │↑ +24,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │7 798 €/m²│37 m² │↓ −75,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 587 €/m²│155 m² │↓ −42,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements12 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 67 │67 m² │344 800 €│5 146 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 49 │49 m² │225 700 €│4 606 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 196 m² │196 m² │170 000 €│867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 70 │70 m² │374 900 €│5 356 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 96 │96 m² │544 600 €│5 673 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 106 m² │106 m² │540 000 €│5 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 47 │47 m² │283 750 €│6 037 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 155 │155 m² │711 000 €│4 587 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 79 │79 m² │287 400 €│3 638 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 65 │65 m² │334 300 €│5 143 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 25/09/2025 · 125 │125 m² │600 000 €│4 800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 68 │68 m² │322 400 €│4 741 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces08/09/2025 · 110 m² │110 m² │686 780 €│6 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 79 │79 m² │300 000 €│3 797 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 67 │67 m² │381 900 €│5 700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces22/08/2025 · 165 m² │165 m² │783 300 €│4 747 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │131 │4 945 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │148 │5 047 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │190 │5 233 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │275 │4 965 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │209 │4 157 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaumont ? En médiane sur 12 mois, 4 963 €/m² pour un appartement et 4 947 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaumont ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaumont, à **4 963 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neydens](https://prescrip│4 880 € │↓ −4,2 % │121 │2,5 km tio.fr/dvf/neydens-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Archamps](https://prescri│4 929 € │↓ −0,9 % │225 │3,0 km ptio.fr/dvf/archamps-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Feigères](https://prescri│5 204 € │↑ +9,4 % │94 │4,1 km ptio.fr/dvf/feigeres-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collonges-sous-Salève](ht│4 455 € │↓ −0,2 % │290 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ ollonges-sous-saleve-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monnetier-Mornex](https:/│3 940 € │↓ −25,7 %│84 │9,5 km /prescriptio.fr/dvf/monnet│ │ │ │ ier-mornex-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Groisy](https://prescript│4 752 € │↑ +5,2 % │230 │9,8 km io.fr/dvf/groisy-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étrembières](https://pres│4 457 € │↑ +1,2 % │174 │10,6 km criptio.fr/dvf/etrembieres│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Allonzier-la-Caille](http│4 885 € │↓ −1,2 % │134 │11,0 km s://prescriptio.fr/dvf/all│ │ │ │ onzier-la-caille-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont. Dernière vente connue le 30/12/2025. Beaumont en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **29 logements**, BEAUMONT EPLANES, Beaumont. autorisé en 2026 · en cours **31 logements**, CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, Beaumont. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Beaumont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/beaumont) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaumont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaumont - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/beaumont) - [Architecte près de Beaumont](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Travaux spécialisés de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/74) - [Économiste de la construction dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/74) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pers-Jussy4 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pers-jussy-74) - [Choisy6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/choisy-74) - [Etaux4 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etaux-74) - [Arthaz-Pont-Notre-Dame3 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthaz-pont-notre-dame-74)