# Prix immobilier Beaulieu-sur-Oudon (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaulieu-sur-Oudon (53) : appartement 578 €/m², maison 1 557 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sur-oudon-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Beaulieu-sur-Oudon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53026 483 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Beaulieu-sur-Oudon (53) Un appartement s'y vend **578 €/m²** et une maison **1 557 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 240 ventes enregistrées Appartement 578€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 557€/m² ↑ +3,1 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 2,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 814 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 814**Maison juin juil. oct. nov. janv. févr. mars mai juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 4 2 10 2 1 20 15 3 3 6 9 4 juin juil. oct. nov. janv. févr. mars mai juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │1 814 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│9 │1 843 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 722 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 867 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 094 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │20 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 724 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼────── octobre 2024 │10 ─────────────┼────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │3 256 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 814 €/m²│113 m² │↑ +3,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 557 €/m² en tête de page, 1 814 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 226 │226 m² │205 000 €│907 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces03/11/2025 · 121 m² │121 m² │223 000 €│1 843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces03/07/2025 · 90 m² │90 m² │155 000 €│1 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 166 │166 m² │155 000 €│934 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces03/03/2025 · 128 m² │128 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces03/03/2025 · 128 m² │128 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 03/03/2025 · 128 │128 m² │140 000 €│1 094 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces28/01/2025 · 87 m² │87 m² │150 000 €│1 724 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │38 │578 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│99 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Oudon ? En médiane sur 12 mois, 578 €/m² pour un appartement et 1 557 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaulieu-sur-Oudon ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Beaulieu-sur-Oudon, à **578 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Poix](https://prescri│1 038 € │26 │5,7 km ptio.fr/dvf/saint-poix-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Courbeveille](https://presc│1 466 € │↑ +239,5 %│31 │7,0 km riptio.fr/dvf/courbeveille-5│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │712 € │45 │9,7 km Gravelle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-gravelle-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Olivet](https://prescriptio│1 275 € │27 │14,5 km .fr/dvf/olivet-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Launay-Villiers](https://pr│2 514 € │41 │15,9 km escriptio.fr/dvf/launay-vill│ │ │ iers-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bourgon](https://prescripti│1 543 € │37 │18,4 km o.fr/dvf/bourgon-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Houssay](https://prescripti│6 692 € │47 │20,0 km o.fr/dvf/houssay-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Saturnin-du-Limet](ht│2 857 € │26 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-saturnin-du-limet-53) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulieu-sur-Oudon. Dernière vente connue le 01/12/2025. Beaulieu-sur-Oudon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaulieu-sur-Oudon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaulieu-sur-Oudon - [Plastiques construction près de Beaulieu-sur-Oudon](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Ciment, chaux et plâtre de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/53) - [Maçon dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/53) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Croixille1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-croixille-53) - [La Rouaudière1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rouaudiere-53) - [Maisoncelles-du-Maine9 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisoncelles-du-maine-53) - [Saint-Germain-le-Guillaume750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-le-guillaume-53)