# Prix immobilier Beaulieu-sur-Dordogne (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne (19) : appartement 1 958 €/m², maison 1 513 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sur-dordogne-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Beaulieu-sur-Dordogne Marché équilibré · 52/100 INSEE 19019 1 310 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Beaulieu-sur-Dordogne (19) Un appartement s'y vend **1 958 €/m²** et une maison **1 513 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 914 ventes enregistrées Appartement 1 958€/m² ↓ −54,7 % sur un an Maison 1 513€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **776 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **776**Maison **1 081**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025 1 8 5 6 10 1 16 6 19 19 22 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 081 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 717 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 074 et 1 089 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 952 à 2 119 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 4 1 0 1 0 0 0 1 952 2 119 3 286 4 453 5 620 6 787 7 954 9 121 10 288 **médiane 1 081** 1 074 1 089 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 167 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 067 et 1 096 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 601 €/m²│81 m² │↓ −8,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 096 €/m²│73 m² │↓ −45,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 067 €/m²│75 m² │↓ −48,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 513 €/m² en tête de page, 1 601 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 75 m²│75 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 78 m² │78 m² │60 521 € │776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 78 m² │78 m² │15 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 116 m² │116 m² │170 000 €│1 466 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 12/11/2025 · 153 │153 m² │282 700 €│1 848 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 200 │200 m² │185 000 €│925 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 162 │162 m² │130 000 €│802 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 60 m² │60 m² │115 000 €│1 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 100 │100 m² │88 575 € │886 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 160 │160 m² │200 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 78 m²│78 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/08/2025│Maison, 7 pièces19/08/2025 · 151 m² │151 m² │108 000 €│715 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │117 │1 081 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │122 │2 292 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │128 │2 246 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │184 │849 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │270 │1 102 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Dordogne ? En médiane sur 12 mois, 1 958 €/m² pour un appartement et 1 513 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaulieu-sur-Dordogne ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Beaulieu-sur-Dordogne, à **1 958 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Meyssac](https://prescri│3 632 € │126 │12,7 km ptio.fr/dvf/meyssac-19) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albussac](https://prescr│1 364 € │96 │15,6 km iptio.fr/dvf/albussac-19)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beynat](https://prescrip│1 433 € │75 │17,2 km tio.fr/dvf/beynat-19) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagarde-Marc-la-Tour](ht│857 € │117 │21,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lagarde-marc-la-tour-19) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Turenne](https://prescri│1 876 € │126 │22,2 km ptio.fr/dvf/turenne-19) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dampniat](https://prescr│2 172 € │↓ −46,3 %│86 │23,4 km iptio.fr/dvf/dampniat-19)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Fortunade](https:│1 429 € │↓ −28,6 %│119 │23,5 km //prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-fortunade-19) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aubazines](https://presc│2 544 € │53 │23,7 km riptio.fr/dvf/aubazines-1│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulieu-sur-Dordogne. Dernière vente connue le 11/12/2025. Beaulieu-sur-Dordogne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaulieu-sur-Dordogne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaulieu-sur-Dordogne - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/beaulieu-sur-dordogne) - [Génie civil près de Beaulieu-sur-Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Étanchéiste de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/19) - [Charpente métallique dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/19) - [Trouver un professionnel : démolition (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jugeals-Nazareth3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jugeals-nazareth-19) - [Saint-Privat1 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-privat-19) - [Cornil1 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornil-19) - [Noailles1 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noailles-19)