# Prix immobilier Beaulieu (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaulieu (61) : maison 1 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Beaulieu INSEE 61034 212 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Beaulieu (61) Une maison s'y vend **1 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 192 ventes enregistrées Maison 1 491€/m² ↑ +40,2 % sur un an Budget médian 151k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 618 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 618**Maison févr. avr. mai nov. sept. oct. déc. avr. juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 26 6 2 6 5 17 2 1 2 24 1 2 févr. avr. mai nov. sept. oct. déc. avr. juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │24 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │850 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │17 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │6 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │2 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │6 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2023 │26 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 053 €/m²│68 m² │↑ +40,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 491 €/m² en tête de page, 2 053 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 186 │186 m² │150 500 €│809 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces (24 biens) 18/07/2025 · 122 │122 m² │104 456 €│856 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 100 │100 m² │85 000 € │850 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 196 │196 m² │140 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/10/2024 · 132 │132 m² │123 000 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/10/2024 · 136 │136 m² │102 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/10/2024│Maison, 8 pièces (7 biens) 11/10/2024 · 594 │594 m² │192 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│30 ────────────────┼────── 2024 sept. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│43 ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│40 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaulieu ? En médiane sur 12 mois, 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Feings](https://prescriptio│918 € │76 │16,6 km .fr/dvf/feings-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire-sur-Risle](ht│1 270 € │↓ −29,7 %│26 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hilaire-sur-risle-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-des-Loges](htt│48 611 € │21 │20,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pierre-des-loges-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulimer](https://prescript│641 € │50 │29,9 km io.fr/dvf/coulimer-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâprée](https://prescriptio│32 787 € │32 │33,2 km .fr/dvf/gapree-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neauphe-sous-Essai](https:/│1 353 € │28 │41,8 km /prescriptio.fr/dvf/neauphe-│ │ │ sous-essai-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontchardon](https://prescr│500 € │20 │44,4 km iptio.fr/dvf/pontchardon-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoine](https://prescriptio│1 423 € │11 │61,3 km .fr/dvf/avoine-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulieu. Dernière vente connue le 16/12/2025. Beaulieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaulieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaulieu - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/beaulieu) - [Couvreur près de Beaulieu](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Terrassier de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/61) - [Génie civil dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/61) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montabard1 681 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montabard-61)