# Prix immobilier Beaulieu (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaulieu (43) : appartement 2 167 €/m², maison 1 548 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Beaulieu Marché tendu · 80/100 INSEE 43021 1 096 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Beaulieu (43) Un appartement s'y vend **2 167 €/m²** et une maison **1 548 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 562 ventes enregistrées Appartement 2 167€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 548€/m² ↑ +22,4 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 613 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 613**Maison nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 2 5 5 23 6 25 9 10 1 20 7 5 nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │10 ──────────────┼────── juillet 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │25 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │969 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 844 €/m²│91 m² │↑ +22,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 548 €/m² en tête de page, 1 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 186 │186 m² │150 000 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 149 m² │149 m² │234 200 €│1 572 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 140 │140 m² │282 810 €│2 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 144 │144 m² │138 000 €│958 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 70 m² │70 m² │123 950 €│1 771 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │116 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │81 │3 158 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │179 │1 176 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaulieu ? En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 548 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaulieu ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaulieu, à **2 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavoûte-sur-Loire](ht│761 € │36 │4,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lavoute-sur-loire-4│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rosières](https://pre│1 833 € │↓ −32,3 %│107 │4,4 km scriptio.fr/dvf/rosier│ │ │ │ es-43) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vincent](https:│870 € │↑ +31,4 %│66 │4,6 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-vincent-43) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Malrevers](https://pr│3 654 € │85 │4,9 km escriptio.fr/dvf/malre│ │ │ vers-43) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaspinhac](https://p│3 272 € │85 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/chas│ │ │ pinhac-43) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vorey](https://prescr│2 013 € │↓ −0,9 % │102 │7,0 km iptio.fr/dvf/vorey-43)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │9 544 € │17 │9,6 km Pertuis](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-pertu│ │ │ is-43) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hostien](https:│1 501 € │↓ −18,0 %│61 │10,3 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-hostien-43) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulieu. Dernière vente connue le 29/12/2025. Beaulieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaulieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaulieu - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/beaulieu) - [Couvreur près de Beaulieu](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Terrassier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/43) - [Génie civil dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/43) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aiguilhe1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiguilhe-43) - [Beaux1 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaux-43) - [Saint-Pierre-Eynac2 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-eynac-43) - [Sanssac-l'Église1 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanssac-l-eglise-43)