# Prix immobilier Beaulieu (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaulieu (07) : appartement 26 939 €/m², maison 2 523 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Beaulieu Marché tendu · 100/100 INSEE 07028 544 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Beaulieu (07) Un appartement s'y vend **26 939 €/m²** et une maison **2 523 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Appartement 26 939€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 523€/m² ↓ −14,3 % sur un an Budget médian 485k€ appartement ; maison : 279 k€ Loyer estimé 107,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 160 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 160**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 7 1 4 3 2 6 1 15 2 5 1 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │5 160 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │2 462 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 606 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │2 022 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │664 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │4 293 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 480 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 257 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│1 │1 870 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│7 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 257 €/m²│84 m² │↓ −14,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 523 €/m² en tête de page, 3 257 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 68 m² │68 m² │325 000 €│4 779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 168 │168 m² │433 430 €│2 580 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 80 │80 m² │196 950 €│2 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 214 │214 m² │278 800 €│1 303 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 24/06/2025 · 226 │226 m² │150 000 €│664 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 160 │160 m² │161 800 €│1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 5 pièces14/05/2025 · 110 m² │110 m² │73 000 € │664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/04/2025 · 198 │198 m² │425 000 €│2 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 150 │150 m² │261 000 €│1 740 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces20/02/2025 · 110 m² │110 m² │358 250 €│3 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 5 pièces03/12/2024 · 92 m² │92 m² │172 000 €│1 870 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │60 │4 737 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │56 │27 731 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaulieu ? En médiane sur 12 mois, 26 939 €/m² pour un appartement et 2 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaulieu ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Beaulieu, à **26 939 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berrias-et-Casteljau](https://│1 534 € │↓ −19,0 %│42 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/berrias-et-c│ │ │ │ asteljau-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-de-Cruzières](http│8 813 € │39 │5,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-an│ │ │ dre-de-cruzieres-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chandolas](https://prescriptio│4 444 € │25 │6,5 km .fr/dvf/chandolas-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur-de-Cruzières](ht│4 184 € │↓ −55,9 %│31 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sauveur-de-cruzieres-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vagnas](https://prescriptio.fr│3 305 € │57 │7,3 km /dvf/vagnas-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Banne](https://prescriptio.fr/│3 988 € │↑ +58,5 %│67 │8,7 km dvf/banne-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │6 029 € │111 │9,1 km Assions](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-assions-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salavas](https://prescriptio.f│2 206 € │↑ +22,0 %│117 │9,4 km r/dvf/salavas-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulieu. Dernière vente connue le 15/12/2025. Beaulieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaulieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaulieu - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/beaulieu) - [Couvreur près de Beaulieu](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Terrassier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) - [Génie civil dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Genest-de-Beauzon2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-de-beauzon-07) - [Labeaume6 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labeaume-07) - [Payzac6 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payzac-07) - [Orgnac-l'Aven9 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orgnac-l-aven-07)