# Prix immobilier Beaujeu (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaujeu (69) : appartement 2 056 €/m², maison 1 940 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaujeu-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Beaujeu Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69018 2 082 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Beaujeu (69) Un appartement s'y vend **2 056 €/m²** et une maison **1 940 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 972 ventes enregistrées Appartement 2 056€/m² ↓ −55,4 % sur un an Maison 1 940€/m² ↑ +29,6 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 965**Maison **1 925**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025 15 18 4 6 10 14 18 16 18 21 17 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │17 │2 965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │1 925 €/m² │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │3 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │18 │3 190 €/m² │2 638 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │1 184 €/m² │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │1 538 €/m² │1 015 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │6 │1 655 €/m² │1 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │4 │1 290 €/m² │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │18 │1 554 €/m² │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │15 │2 893 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 542 et 3 190 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 006 à 2 247 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 13 5 5 2 2 4 0 3 1 006 2 247 3 488 4 728 5 969 7 209 8 450 9 691 10 931 **médiane 2 542** 1 542 3 190 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 241 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 011 et 5 204 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │1 922 €/m²│127 m² │↑ +29,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 100 €/m²│68 m² │↓ −63,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 463 €/m²│58 m² │↓ −59,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 538 €/m²│93 m² │↑ +69,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │4 062 €/m²│32 m² │↓ −6,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 429 m² │429 m² │424 000 €│988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 54 m² │54 m² │170 000 €│3 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 122 m² │122 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 70 m² │70 m² │172 850 €│2 469 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 02/10/2025 · 173 m² │173 m² │345 000 €│1 994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 50 │50 m² │123 150 €│2 463 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 60 m² │60 m² │160 000 €│2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 89 │89 m² │90 000 € │1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 60 m² │60 m² │85 000 € │1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 97 m² │97 m² │283 000 €│2 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 01/09/2025 · 137 │137 m² │129 850 €│948 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Local industriel ou commercial20/08/2025 · 180 m²│180 m² │160 000 €│889 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │159 │1 655 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │213 │2 789 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │161 │3 306 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │151 │1 553 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │206 │1 303 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaujeu ? En médiane sur 12 mois, 2 056 €/m² pour un appartement et 1 940 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaujeu ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaujeu, à **2 056 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quincié-en-Beaujolais](ht│3 448 € │↑ +3,2 % │155 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/q│ │ │ │ uincie-en-beaujolais-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villié-Morgon](https://pr│2 853 € │↓ −9,3 % │101 │6,3 km escriptio.fr/dvf/villie-mo│ │ │ │ rgon-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cercié](https://prescript│3 838 € │22 │7,9 km io.fr/dvf/cercie-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lager](https://pres│2 459 € │54 │8,8 km criptio.fr/dvf/saint-lager│ │ │ -69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Deux-Grosnes](https://pre│1 096 € │↓ −35,1 %│203 │8,9 km scriptio.fr/dvf/deux-grosn│ │ │ │ es-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fleurie](https://prescrip│1 849 € │↓ −17,4 %│139 │9,7 km tio.fr/dvf/fleurie-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 789 € │↑ +4,7 % │96 │10,0 km Perréon](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-perreon-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lancié](https://prescript│1 099 € │89 │11,6 km io.fr/dvf/lancie-69) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaujeu. Dernière vente connue le 23/12/2025. Beaujeu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaujeu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaujeu - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/beaujeu) - [Couvreur près de Beaujeu](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Terrassier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/69) - [Génie civil dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/69) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-des-Oullières3 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-des-oullieres-69) - [Charentay2 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charentay-69) - [Vaux-en-Beaujolais1 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-en-beaujolais-69) - [Lamure-sur-Azergues1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamure-sur-azergues-69)