# Prix immobilier Beaufort-en-Anjou (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaufort-en-Anjou (49) : appartement 6 522 €/m², maison 1 882 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaufort-en-anjou-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Beaufort-en-Anjou Marché tendu · 100/100 INSEE 49021 6 901 habitants · 164 hab./km² # Prix immobilier Beaufort-en-Anjou (49) Un appartement s'y vend **6 522 €/m²** et une maison **1 882 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 858 ventes enregistrées Appartement 6 522€/m² ↑ +232,2 % sur un an Maison 1 882€/m² ↑ +4,6 % sur un an Budget médian 268k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 26,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 567 €/m²** et la maison **2 052 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 052**Maison **1 567**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 296 en 2025 28 22 27 23 6 24 22 11 21 63 25 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │1 567 €/m² │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │25 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │63 │2 857 €/m² │1 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│21 │1 451 €/m² │2 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │6 610 €/m² │1 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │24 │2 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │23 │5 170 €/m² │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │1 908 €/m² │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │7 016 €/m² │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │28 │1 824 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 076 et 8 154 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 946 à 2 090 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 3 0 5 2 2 0 1 3 946 2 090 3 234 4 378 5 522 6 666 7 810 8 954 10 099 **médiane 5 996** 3 076 8 154 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 144 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 451 et 11 447 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │85 % │2 023 €/m²│99 m² │↑ +4,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │6 493 €/m²│62 m² │↑ +471,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │8 065 €/m²│46 m² │↑ +54,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │2 % │6 503 €/m²│31 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │1 908 €/m²│76 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 882 €/m² en tête de page, 2 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 54 m² │54 m² │119 000 €│2 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 92 │92 m² │240 000 €│2 609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 108 m² │108 m² │240 000 €│2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 150 │150 m² │110 000 €│733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 60 m² │60 m² │94 000 € │1 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 124 m² │124 m² │200 000 €│1 613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces04/12/2025 · 61 m² │61 m² │115 900 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 100 │100 m² │273 000 €│2 730 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 77 m² │77 m² │148 000 €│1 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce28/11/2025 · 31 m² │31 m² │165 000 €│5 323 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 90 m² │90 m² │175 000 €│1 944 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │296 │2 857 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │326 │1 068 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │373 │6 174 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │311 │2 806 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │453 │4 667 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Anjou ? En médiane sur 12 mois, 6 522 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaufort-en-Anjou ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Beaufort-en-Anjou, à **6 522 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mazé-Milon](https://prescrip│4 187 € │↑ +65,7 % │255 │6,6 km tio.fr/dvf/maze-milon-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Longué-Jumelles](https://pre│5 667 € │↓ −65,2 % │508 │8,6 km scriptio.fr/dvf/longue-jumell│ │ │ │ es-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gennes-Val-de-Loire](https:/│4 000 € │↑ +588,7 %│505 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/gennes-va│ │ │ │ l-de-loire-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les Garennes sur │2 637 € │265 │20,9 km Loire](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-garennes-sur-loire-4│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Barthélemy-d'Anjou](ht│2 698 € │↓ −10,6 % │294 │21,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-barthelemy-d-anjou-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verrières-en-Anjou](https://│2 428 € │↑ +16,8 % │285 │22,1 km prescriptio.fr/dvf/verrieres-│ │ │ │ en-anjou-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rives-du-Loir-en-Anjou](http│6 452 € │302 │22,3 km s://prescriptio.fr/dvf/rives-│ │ │ du-loir-en-anjou-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Noyant-Villages](https://pre│3 331 € │873 │24,6 km scriptio.fr/dvf/noyant-villag│ │ │ es-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaufort-en-Anjou. Dernière vente connue le 30/12/2025. Beaufort-en-Anjou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaufort-en-Anjou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaufort-en-Anjou - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/beaufort-en-anjou) - [Génie civil près de Beaufort-en-Anjou](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Étanchéiste de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/49) - [Charpente métallique dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/49) - [Trouver un professionnel : démolition (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Écouflant3 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecouflant-49) - [Terranjou2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terranjou-49) - [Mûrs-Erigné2 942 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murs-erigne-49) - [Sainte-Gemmes-sur-Loire2 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gemmes-sur-loire-49)