# Prix immobilier Beaudéan (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaudéan (65) : appartement 5 660 €/m², maison 1 888 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaudean-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Beaudéan Marché tendu · 100/100 INSEE 65078 383 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Beaudéan (65) Un appartement s'y vend **5 660 €/m²** et une maison **1 888 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Appartement 5 660€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 888€/m² ↑ +102,6 % sur un an Budget médian 255k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 22,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 294**Maison **6 368**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 3 12 10 4 5 5 1 22 2 2 10 4 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 832 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │22 │6 368 €/m² │3 138 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │3 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │3 833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 014 et 6 721 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 688 à 5 839 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 5 688 5 839 5 990 6 141 6 292 6 443 6 594 6 745 6 896 **médiane 6 368** 6 014 6 721 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 151 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 5 660 et 7 075 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │80 % │2 985 €/m²│66 m² │↑ +102,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│10 % │7 075 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │10 % │5 660 €/m²│45 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 888 €/m² en tête de page, 2 985 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 144 m² │144 m² │165 139 €│1 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 110 m² │110 m² │311 523 €│2 832 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 2 pièces (12 biens) 22/08/2025 · 81 │81 m² │254 700 €│3 144 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 110 m² │110 m² │172 570 €│1 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 06/08/2025 · 60 m² │60 m² │196 000 €│3 267 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 50 m² │50 m² │161 190 €│3 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 104 m² │104 m² │155 000 €│1 490 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │77 │6 368 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │57 │1 655 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaudéan ? En médiane sur 12 mois, 5 660 €/m² pour un appartement et 1 888 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaudéan ? Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaudéan, à **5 660 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Asté](https://pr│2 058 € │35 │6,4 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ aste-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaucens](https:│3 024 € │12 │10,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beaucens-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Astugue](https:/│6 207 € │21 │12,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/astugue-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ordizan](https:/│2 436 € │24 │12,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/ordizan-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villelongue](htt│2 534 € │20 │14,3 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/villelongu│ │ │ e-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jarret](https://│1 483 € │24 │15,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/jarret-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ancizan](https:/│1 595 € │14 │16,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/ancizan-65) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielle-Adour](ht│2 949 € │16 │16,5 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/vielle-ad│ │ │ our-65) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaudéan. Dernière vente connue le 19/12/2025. Beaudéan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaudéan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaudéan - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/beaudean) - [Serrurier-métallier près de Beaudéan](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Isolant de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/65) - [Bureau d'études dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/65) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ayros-Arbouix3 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayros-arbouix-65) - [Esquièze-Sère2 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esquieze-sere-65) - [Aspin-en-Lavedan1 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspin-en-lavedan-65) - [Soulom1 893 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulom-65)