# Prix immobilier Beaucroissant (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaucroissant (38) : appartement 2 136 €/m², maison 2 682 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaucroissant-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Beaucroissant Marché peu tendu · 21/100 INSEE 38030 1 790 habitants · 160 hab./km² # Prix immobilier Beaucroissant (38) Un appartement s'y vend **2 136 €/m²** et une maison **2 682 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 241 ventes enregistrées Appartement 2 136€/m² ↑ +185,7 % sur un an Maison 2 682€/m² ↑ +7,8 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 262 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 262**Maison **2 169**Appartement juin sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 3 2 4 2 3 3 11 1 4 2 4 3 juin sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │3 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 497 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │4 │2 169 €/m² │1 254 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │2 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │4 500 €/m² │1 492 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │5 222 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 751 et 3 917 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 207 à 1 562 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 207 1 562 1 918 2 273 2 629 2 985 3 340 3 696 4 051 **médiane 3 334** 2 751 3 917 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 355 €/m². Dernière vente connue le 27/10/2025. Extrêmes : 2 169 et 4 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │2 816 €/m²│95 m² │↑ +7,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │15 % │3 334 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 102 m² │102 m² │315 000 €│3 088 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 77 m² │77 m² │264 500 €│3 435 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 180 m² │180 m² │629 400 €│3 497 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 95 m² │95 m² │276 200 €│2 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 91 m² │91 m² │3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Appartement, 2 pièces17/07/2025 · 70 m² │70 m² │151 800 €│2 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces03/07/2025 · 130 m² │130 m² │163 000 €│1 254 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces15/05/2025 · 76 m² │76 m² │207 000 €│2 724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces15/04/2025 · 68 m² │68 m² │105 000 €│1 544 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 14/04/2025 · 340 m² │340 m² │180 000 €│529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/04/2025 · 73 m² │73 m² │270 000 €│3 699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 300 m² │300 m² │393 600 €│1 312 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/11/2024 · 90 │90 m² │105 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 71 m² │71 m² │150 000 €│2 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/06/2024 · 45 m² │45 m² │235 000 €│5 222 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à oct.│28 │3 334 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │31 │1 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │2 356 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │79 │2 118 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │57 │1 815 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaucroissant ? En médiane sur 12 mois, 2 136 €/m² pour un appartement et 2 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Beaucroissant ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Beaucroissant, à **2 136 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Izeaux](https://prescrip│1 700 € │↑ +67,5 %│81 │3,0 km tio.fr/dvf/izeaux-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charnècles](https://pres│3 000 € │30 │4,6 km criptio.fr/dvf/charnecles│ │ │ -38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Réaumont](https://prescr│2 528 € │↑ +61,8 %│45 │4,6 km iptio.fr/dvf/reaumont-38)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vourey](https://prescrip│3 529 € │53 │5,1 km tio.fr/dvf/vourey-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Blaise-du-Buis](ht│1 856 € │71 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-blaise-du-buis-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombe](https://prescri│3 042 € │59 │5,8 km ptio.fr/dvf/colombe-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sillans](https://prescri│2 199 € │↑ +76,8 %│86 │6,0 km ptio.fr/dvf/sillans-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cassien](https://p│2 746 € │↓ −6,0 % │54 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ assien-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaucroissant. Dernière vente connue le 27/10/2025. Beaucroissant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaucroissant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaucroissant - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/beaucroissant) - [Portes et fenêtres métal près de Beaucroissant](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Béton et préfabriqués de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Plastiques construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Murette2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-murette-38) - [Bévenais1 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bevenais-38) - [Oyeu1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oyeu-38) - [La Frette11 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-frette-38)