# Prix immobilier Beauchêne (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beauchêne (41) : maison 1 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beauchene-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Beauchêne INSEE 41014 172 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Beauchêne (41) Une maison s'y vend **1 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 173 ventes enregistrées Maison 1 625€/m² ↑ +23,8 % sur un an Budget médian 95k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 203**Maison déc. févr. mars juin sept. févr. mars avr. juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 8 4 13 13 7 1 2 14 11 3 2 7 déc. févr. mars juin sept. févr. mars avr. juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│7 ──────────────┼────── juin 2024 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │13 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │8 │1 438 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 203 €/m²│69 m² │↑ +23,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 625 €/m² en tête de page, 2 203 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/09/2025 · 72 │72 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 30/07/2025 · 207 m² │207 m² │152 000 €│734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 108 m² │108 m² │95 000 € │880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2024│Maison, 5 pièces05/09/2024 · 108 m² │108 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/03/2024│Maison, 4 pièces (13 biens) 13/03/2024 · 150 m² │150 m² │267 000 €│1 780 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à oct.│40 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │37 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │33 ─────────────────┼────── 2022 mars à déc. │29 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│33 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beauchêne ? En médiane sur 12 mois, 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 30 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baillou](https://│726 € │30 │9,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /baillou-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │29 │13,0 km Fontenelle](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-fontenelle-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 265 € │21 │16,0 km Poislay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ le-poislay-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https://pr│3 207 € │30 │19,2 km escriptio.fr/dvf/r│ │ │ enay-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardin](https:/│3 108 € │58 │23,5 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lavardin-41) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauchêne. Dernière vente connue le 29/10/2025. Beauchêne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beauchêne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beauchêne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/beauchene) - [Bureau d'études près de Beauchêne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Conseil technique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/41) - [Promoteur immobilier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/41) - [Trouver un professionnel : architecte (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)