# Prix immobilier Beauchalot (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beauchalot (31) : maison 1 457 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beauchalot-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Beauchalot INSEE 31050 662 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Beauchalot (31) Une maison s'y vend **1 457 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 155 ventes enregistrées Maison 1 457€/m² ↓ −23,6 % sur un an Budget médian 155k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **737 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **737**Maison mai juin août sept. oct. nov. déc. févr. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 3 2 10 1 1 8 2 2 2 1 4 4 mai juin août sept. oct. nov. déc. févr. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │4 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │10 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 315 €/m²│95 m² │↓ −23,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 457 €/m² en tête de page, 1 315 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 285 m² │285 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 121 m² │121 m² │155 000 €│1 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 103 m² │103 m² │190 000 €│1 845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 80 m² │80 m² │108 000 €│1 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 105 m² │105 m² │160 000 €│1 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 40 m² │40 m² │165 000 €│4 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 180 m² │180 m² │155 000 €│861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 12/11/2024 · 60 m² │60 m² │123 000 €│2 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces27/08/2024 · 91 m² │91 m² │150 000 €│1 648 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 06/08/2024 · 114 m² │114 m² │128 000 €│1 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/06/2024 · 30 │30 m² │60 000 € │2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │13 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │12 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beauchalot ? En médiane sur 12 mois, 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Labarthe-Inard](https://p│1 855 € │73 │2,9 km rescriptio.fr/dvf/labarthe│ │ │ -inard-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montsaunès](https://presc│1 215 € │39 │5,3 km riptio.fr/dvf/montsaunes-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mane](https://prescriptio│1 359 € │57 │7,1 km .fr/dvf/mane-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mazères-sur-Salat](https:│1 797 € │↑ +32,7 % │37 │7,8 km //prescriptio.fr/dvf/mazer│ │ │ │ es-sur-salat-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mancioux](https://prescri│4 667 € │49 │8,2 km ptio.fr/dvf/mancioux-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Miramont-de-Comminges](ht│3 057 € │33 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ iramont-de-comminges-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roquefort-sur-Garonne](ht│4 726 € │50 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ oquefort-sur-garonne-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Encausse-les-Thermes](htt│3 660 € │↑ +366,9 %│85 │12,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/en│ │ │ │ causse-les-thermes-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauchalot. Dernière vente connue le 19/12/2025. Beauchalot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beauchalot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beauchalot - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/beauchalot) - [Étanchéiste près de Beauchalot](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Charpente métallique de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/31) - [Démolition dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/31) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aspet2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspet-31) - [Saleich2 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleich-31) - [Saint-Marcet875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcet-31) - [Valentine941 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valentine-31)