# Prix immobilier Beaucens (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaucens (65) : appartement 3 024 €/m², maison 2 241 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaucens-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Beaucens Marché tendu · 100/100 INSEE 65077 413 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Beaucens (65) Un appartement s'y vend **3 024 €/m²** et une maison **2 241 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 170 ventes enregistrées Appartement 3 024€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 241€/m² ↓ −46,7 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **750**Maison oct. déc. mars mai sept. oct. nov. déc. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 7 4 1 1 1 2 8 2 1 5 4 5 oct. déc. mars mai sept. oct. nov. déc. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │3 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │4 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │750 €/m² │100 m² │↓ −46,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 241 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 15 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 100 m² │100 m² │75 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2024│Local industriel ou commercial31/12/2024 · 332 m²│332 m² │245 000 €│738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2024 · 100 m² │100 m² │353 500 €│3 535 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/10/2024 · 434 m² │434 m² │305 000 €│703 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 août à déc.│15 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│15 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│32 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │58 │3 024 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaucens ? En médiane sur 12 mois, 3 024 €/m² pour un appartement et 2 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaucens ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beaucens, à **3 024 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villelongue](https│2 534 € │20 │3,6 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/villelongue-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulom](https://pr│1 893 € │24 │7,4 km escriptio.fr/dvf/so│ │ │ ulom-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Esquièze-Sère](htt│2 973 € │↓ −14,4 %│61 │8,5 km ps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/esquieze-sere-│ │ │ │ 65) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ayros-Arbouix](htt│3 812 € │↓ −60,7 %│28 │8,5 km ps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ayros-arbouix-│ │ │ │ 65) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Savin](https│2 805 € │17 │9,2 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-savin-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lau-Balagnas](http│2 817 € │↓ −32,1 %│22 │9,9 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/lau-balagnas-65│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaudéan](https://│5 660 € │74 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beaudean-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcizans-Avant](ht│5 143 € │20 │11,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/arcizans-avan│ │ │ t-65) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaucens. Dernière vente connue le 30/12/2025. Beaucens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaucens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaucens - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/beaucens) - [Maçon près de Beaucens](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Constructeur de maisons de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/65) - [Couvreur dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/65) - [Trouver un professionnel : terrassier (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ayzac-Ost2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayzac-ost-65) - [Arras-en-Lavedan2 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arras-en-lavedan-65) - [Jarret1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarret-65) - [Aspin-en-Lavedan1 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspin-en-lavedan-65)