# Prix immobilier Beaucé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaucé (35) : maison 1 710 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beauce-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Beaucé INSEE 35021 1 256 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Beaucé (35) Une maison s'y vend **1 710 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 260 ventes enregistrées Maison 1 710€/m² ↑ +18,1 % sur un an Budget médian 187k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 381 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 381**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 7 1 1 7 1 2 3 7 5 3 4 12 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │7 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 170 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│125 m² │↑ +18,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 710 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 73 m² │73 m² │130 000 €│1 781 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 116 m² │116 m² │222 900 €│1 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 252 │252 m² │300 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 105 m² │105 m² │255 000 €│2 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 131 │131 m² │220 000 €│1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 440 │440 m² │300 000 €│682 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 69 m² │69 m² │115 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/07/2025 · 125 │125 m² │259 893 €│2 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 116 │116 m² │312 800 €│2 697 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 10 pièces17/06/2025 · 79 m² │79 m² │227 500 €│2 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces12/06/2025 · 80 m² │80 m² │123 500 €│1 544 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaucé ? En médiane sur 12 mois, 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Luitré-Dompierre](https://prescri│3 108 € │105 │7,3 km ptio.fr/dvf/luitre-dompierre-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Landéan](https://prescriptio.fr/d│1 347 € │↑ +185,6 %│81 │7,9 km vf/landean-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Parigné](https://prescriptio.fr/d│1 414 € │56 │8,9 km vf/parigne-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châtillon-en-Vendelais](https://p│2 250 € │↑ +292,1 %│87 │12,8 km rescriptio.fr/dvf/chatillon-en-ven│ │ │ │ delais-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mellé](https://prescriptio.fr/dvf│610 € │65 │15,6 km /melle-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Hilaire-des-Landes](https:/│1 296 € │76 │16,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-│ │ │ des-landes-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Marc-le-Blanc](https://pres│1 122 € │131 │18,4 km criptio.fr/dvf/saint-marc-le-blanc│ │ │ -35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-de-Reintembault](ht│2 778 € │272 │18,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-geo│ │ │ rges-de-reintembault-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaucé. Dernière vente connue le 26/12/2025. Beaucé en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, HOLDING LDO, Beaucé. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Beaucé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/beauce) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaucé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaucé - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/beauce) - [Terrassier près de Beaucé](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Génie civil de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) - [Étanchéiste dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Taillis1 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taillis-35) - [Livré-sur-Changeon9 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/livre-sur-changeon-35) - [Saint-M'Hervé1 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-m-herve-35) - [Saint-Ouen-des-Alleux4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-alleux-35)