# Prix immobilier Beaucaire (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beaucaire (30) : appartement 2 054 €/m², maison 2 463 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beaucaire-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Beaucaire Marché peu tendu · 14/100 INSEE 30032 15 692 habitants · 181 hab./km² # Prix immobilier Beaucaire (30) Un appartement s'y vend **2 054 €/m²** et une maison **2 463 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 230 ventes enregistrées Appartement 2 054€/m² ↓ −12,6 % sur un an Maison 2 463€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **952 €/m²** et la maison **2 563 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 112 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 563**Maison **952**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 681 en 2025 29 71 56 58 31 62 66 43 77 57 19 112 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │112 │952 €/m² │2 563 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │1 010 €/m² │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │57 │1 279 €/m² │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│77 │1 911 €/m² │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │43 │1 909 €/m² │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │66 │2 177 €/m² │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │62 │3 711 €/m² │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │31 │1 255 €/m² │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │58 │2 425 €/m² │2 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │56 │1 758 €/m² │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │71 │1 463 €/m² │2 809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │29 │1 345 €/m² │2 003 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 149 et 3 333 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 577 à 1 987 €/m², avec 173 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 173 49 32 17 14 10 6 4 8 577 1 987 3 396 4 806 6 215 7 625 9 034 10 444 11 853 **médiane 1 627** 1 149 3 333 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 410 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 532 et 10 833 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │2 380 €/m²│92 m² │↓ −1,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │1 758 €/m²│68 m² │↑ +37,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 064 €/m²│48 m² │↓ −11,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │1 311 €/m²│83 m² │↓ −20,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │3 853 €/m²│31 m² │↑ +8,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 188 €/m²│123 m² │↑ +20,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DE │1 510 €/m²│138 │↓ −3,6 % L │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements6 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces24/12/2025 · 64 m² │64 m² │51 900 € │811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 200 m² │200 m² │185 000 €│925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 43 m² │43 m² │79 570 € │1 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 26 m² │26 m² │24 500 € │942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 22/12/2025 · 515 m² │515 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 66 m² │66 m² │62 000 € │939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 66 m² │66 m² │74 900 € │1 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/12/2025 · 720 │720 m² │540 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 78 m² │78 m² │75 000 € │962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 97 m² │97 m² │185 476 €│1 912 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 79 m² │79 m² │47 000 € │595 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 76 m² │76 m² │210 000 €│2 763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (28 biens) 17/12/2025 · 1 272 m² │1 272 m²│418 665 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 244 m² │244 m² │350 000 €│1 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 83 m² │83 m² │90 000 € │1 084 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │681 │1 610 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │761 │1 877 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │743 │1 732 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │914 │2 174 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │802 │3 016 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beaucaire ? En médiane sur 12 mois, 2 054 €/m² pour un appartement et 2 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beaucaire ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Beaucaire, à **2 054 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellegarde](https://prescr│3 095 € │↓ −35,6 %│322 │8,4 km iptio.fr/dvf/bellegarde-30)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marguerittes](https://pres│2 558 € │↑ +19,6 %│284 │14,2 km criptio.fr/dvf/marguerittes│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gilles](https://pres│2 268 € │↑ +38,9 %│495 │19,7 km criptio.fr/dvf/saint-gilles│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 992 € │↑ +1,6 % │400 │22,2 km Angles](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-angles-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-du-Gard](https:/│3 056 € │↓ −21,3 %│233 │23,7 km /prescriptio.fr/dvf/rochefo│ │ │ │ rt-du-gard-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-lès-Avignon](ht│3 415 € │↑ +1,3 % │517 │27,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lleneuve-les-avignon-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vauvert](https://prescript│2 677 € │↓ −24,8 %│465 │28,4 km io.fr/dvf/vauvert-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uzès](https://prescriptio.│3 571 € │↓ −1,1 % │606 │30,9 km fr/dvf/uzes-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaucaire. Dernière vente connue le 31/12/2025. Beaucaire en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **34 logements**, SNC LNC BOREALE, Beaucaire. autorisé en 2025 · en cours **66 logements**, CORIM ASSOCIES, Beaucaire. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Beaucaire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/beaucaire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beaucaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beaucaire - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/beaucaire) - [Isolant près de Beaucaire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Bureau d'études du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/30) - [Conseil technique dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/30) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bagnols-sur-Cèze1 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagnols-sur-ceze-30) - [Aigues-Mortes3 930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigues-mortes-30) - [Le Grau-du-Roi4 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-grau-du-roi-30) - [Pont-Saint-Esprit1 840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-esprit-30)