# Prix immobilier Bazouges-la-Pérouse (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bazouges-la-Pérouse (35) : appartement 4 775 €/m², maison 1 506 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bazouges-la-perouse-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Bazouges-la-Pérouse Marché tendu · 100/100 INSEE 35019 1 877 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Bazouges-la-Pérouse (35) Un appartement s'y vend **4 775 €/m²** et une maison **1 506 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 322 ventes enregistrées Appartement 4 775€/m² ↓ −87,9 % sur un an Maison 1 506€/m² ↑ +8,4 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 19,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **2 100**Maison **1 324**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 261 sur 12 mois 71 12 16 12 25 4 22 2 42 30 16 9 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │30 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│42 │1 324 €/m² │1 394 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │25 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │71 │11 151 €/m²│1 622 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 123 à 2 502 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 1 0 0 2 2 1 123 2 502 3 880 5 258 6 636 8 014 9 392 10 770 12 149 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 379 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │1 758 €/m²│69 m² │↑ +8,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 324 €/m²│34 m² │↓ −88,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 506 €/m² en tête de page, 1 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 16/12/2025 · 35 m²│35 m² │52 500 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 68 m²│68 m² │75 600 € │1 112 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 14/11/2025 · 62 │62 m² │243 000 €│3 919 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 73 m² │73 m² │133 500 €│1 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 07/11/2025 · 42 m²│42 m² │85 000 € │2 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 96 │96 m² │180 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 210 │210 m² │244 500 €│1 164 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 138 │138 m² │168 200 €│1 219 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 01/10/2025 · 96 │96 m² │95 000 € │990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 67 │67 m² │129 000 €│1 925 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 132 │132 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │190 │1 324 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │291 │6 121 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │272 ────────────────┼────── 2022 │295 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │249 │2 046 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 261 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 182. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bazouges-la-Pérouse ? En médiane sur 12 mois, 4 775 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bazouges-la-Pérouse ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bazouges-la-Pérouse, à **4 775 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pleine-Fougères](https://│4 065 € │117 │9,7 km prescriptio.fr/dvf/pleine-│ │ │ fougeres-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 400 € │↓ −76,9 %│123 │10,2 km Boussac](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-boussac-35) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Epiniac](https://prescrip│3 049 € │125 │11,9 km tio.fr/dvf/epiniac-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sens-de-Bretagne](https:/│2 667 € │74 │12,0 km /prescriptio.fr/dvf/sens-d│ │ │ e-bretagne-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-Vy-sur-Couesnon](ht│2 011 € │214 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ ieux-vy-sur-couesnon-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marc-le-Blanc](http│1 122 € │131 │14,3 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-marc-le-blanc-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baguer-Pican](https://pre│4 939 € │60 │15,1 km scriptio.fr/dvf/baguer-pic│ │ │ an-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dingé](https://prescripti│2 213 € │268 │15,3 km o.fr/dvf/dinge-35) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazouges-la-Pérouse. Dernière vente connue le 16/12/2025. Bazouges-la-Pérouse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bazouges-la-Pérouse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bazouges-la-Pérouse - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bazouges-la-perouse) - [Maçon près de Bazouges-la-Pérouse](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Constructeur de maisons de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Couvreur dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonnemain6 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnemain-35) - [Saint-Ouen-des-Alleux4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-alleux-35) - [Les Portes du Coglais1 858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-portes-du-coglais-35) - [Roz-sur-Couesnon1 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roz-sur-couesnon-35)