# Prix immobilier Bazoges-en-Pareds (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bazoges-en-Pareds (85) : appartement 1 032 €/m², maison 1 316 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-pareds-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Bazoges-en-Pareds Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85014 1 184 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Bazoges-en-Pareds (85) Un appartement s'y vend **1 032 €/m²** et une maison **1 316 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 803 ventes enregistrées Appartement 1 032€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 316€/m² ↓ −17,9 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **650 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **650**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025 10 5 1 12 13 13 5 24 1 17 17 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │24 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │828 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │803 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 277 €/m²│110 m² │↓ −17,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 300 m²│300 m² │195 000 €│650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 80 m² │80 m² │91 000 € │1 138 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 117 m²│117 m² │110 000 €│940 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 93 m² │93 m² │55 000 € │591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 300 m²│300 m² │230 000 €│767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 11 pièces (11 biens) 01/10/2025 · 518 │518 m² │400 000 €│772 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 82 m² │82 m² │170 000 €│2 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/08/2025 · 320 m²│320 m² │239 000 €│747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/08/2025 · 160 m²│160 m² │170 000 €│1 063 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │130 ────────────────┼────── 2024 janv. à │147 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │164 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │234 │1 032 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │225 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bazoges-en-Pareds ? En médiane sur 12 mois, 1 032 €/m² pour un appartement et 1 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bazoges-en-Pareds ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bazoges-en-Pareds, à **1 032 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Jaudonnière est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │3,7 km Jaudonnière](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-jaudonniere-85)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouilleron-Saint-Germain](ht│4 093 € │186 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/moui│ │ │ lleron-saint-germain-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](htt│5 500 € │64 │8,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-le-girard-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https://prescrip│1 387 € │80 │8,2 km tio.fr/dvf/sigournais-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsireigne](https://prescri│3 834 € │83 │8,2 km ptio.fr/dvf/monsireigne-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 357 € │140 │10,3 km Meilleraie-Tillay](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-meillerai│ │ │ e-tillay-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheffois](https://prescripti│29 643 € │65 │10,5 km o.fr/dvf/cheffois-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montournais](https://prescri│2 708 € │165 │14,8 km ptio.fr/dvf/montournais-85) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazoges-en-Pareds. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bazoges-en-Pareds en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bazoges-en-Pareds Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bazoges-en-Pareds - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/bazoges-en-pareds) - [Structures métalliques près de Bazoges-en-Pareds](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Charpentes et menuiseries bois de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/85) - [Taille de pierre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochetrejoux759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochetrejoux-85) - [L'Hermenault1 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hermenault-85) - [Saint-Pierre-du-Chemin1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-du-chemin-85) - [Saint-Maurice-des-Noues1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-des-noues-85)