# Prix immobilier Bazoches-sur-le-Betz (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bazoches-sur-le-Betz (45) : appartement 4 412 €/m², maison 1 646 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-sur-le-betz-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Bazoches-sur-le-Betz Marché tendu · 100/100 INSEE 45026 960 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Bazoches-sur-le-Betz (45) Un appartement s'y vend **4 412 €/m²** et une maison **1 646 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 117 ventes enregistrées Appartement 4 412€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 646€/m² ↓ −10,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 835 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 101 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 835**Maison nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 557 sur 12 mois 11 38 71 101 36 59 67 23 2 59 35 55 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │55 │1 835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │35 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │59 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │67 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │59 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │36 │1 772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │101 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │71 │1 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │38 │1 814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │739 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 608 €/m²│70 m² │↓ −10,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons18 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (21 biens) 16/12/2025 · 316 m² │316 m² │290 000 €│918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (33 biens) 10/12/2025 · 290 m² │290 m² │151 000 €│521 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 73 m² │73 m² │102 860 €│1 409 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (34 biens) 06/11/2025 · 145 m² │145 m² │144 600 €│997 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (19 biens) 31/10/2025 · 150 m² │150 m² │80 000 € │533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 24/10/2025 · 55 m² │55 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (32 biens) 14/10/2025 · 133 m² │133 m² │116 800 €│878 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 108 m² │108 m² │60 000 € │556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 7 pièces (23 biens) 05/08/2025 · 160 m² │160 m² │199 000 €│1 244 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (35 biens) 25/07/2025 · 268 m² │268 m² │150 000 €│560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (32 biens) 01/07/2025 · 215 m² │215 m² │219 500 €│1 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (35 biens) 26/06/2025 · 224 m² │224 m² │144 000 €│643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (23 biens) 24/06/2025 · 154 m² │154 m² │153 400 €│996 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 63 m² │63 m² │47 000 € │746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 10/04/2025│Local industriel ou commercial (36 biens) 10/04/2025 · 10 637 │10 637 m²│75 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (25 biens) 28/03/2025 · 138 m² │138 m² │155 000 €│1 123 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/03/2025 · 160 m² │160 m² │75 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (32 biens) 27/03/2025 · 178 m² │178 m² │71 470 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (33 biens) 26/03/2025 · 108 m² │108 m² │28 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │508 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │414 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │430 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │669 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │773 │4 412 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bazoches-sur-le-Betz ? En médiane sur 12 mois, 4 412 €/m² pour un appartement et 1 646 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bazoches-sur-le-Betz ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Bazoches-sur-le-Betz, à **4 412 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 352 € │89 │9,0 km Selle-sur-le-Bied](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-selle-sur-l│ │ │ e-bied-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantecoq](https://prescripti│660 € │25 │9,7 km o.fr/dvf/chantecoq-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douchy-Montcorbon](https://pr│3 402 € │108 │21,0 km escriptio.fr/dvf/douchy-montco│ │ │ rbon-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Triguères](https://prescripti│1 519 € │100 │21,3 km o.fr/dvf/trigueres-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montcresson](https://prescrip│1 462 € │75 │28,2 km tio.fr/dvf/montcresson-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sceaux-du-Gâtinais](https://p│2 481 € │32 │29,8 km rescriptio.fr/dvf/sceaux-du-ga│ │ │ tinais-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimory](https://prescriptio.f│6 469 € │79 │30,8 km r/dvf/vimory-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Fessard](ht│2 514 € │90 │32,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-sur-fessard-45) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazoches-sur-le-Betz. Dernière vente connue le 16/12/2025. Bazoches-sur-le-Betz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bazoches-sur-le-Betz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bazoches-sur-le-Betz - [Plâtrier près de Bazoches-sur-le-Betz](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Carreleur du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) - [Chauffagiste dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/45) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-sur-Aveyron1 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-aveyron-45) - [Pressigny-les-Pins3 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pressigny-les-pins-45) - [Lorcy636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorcy-45) - [Ladon1 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ladon-45)