# Prix immobilier Bazoches-les-Hautes (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bazoches-les-Hautes (28) : appartement 4 248 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-les-hautes-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Bazoches-les-Hautes Marché tendu · 100/100 INSEE 28029 330 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Bazoches-les-Hautes (28) Un appartement s'y vend **4 248 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 144 ventes enregistrées Appartement 4 248€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↓ −35,5 % sur un an Budget médian 294k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 17,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 108 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 108**Maison juin juil. oct. nov. mai sept. nov. déc. avr. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 2 4 20 3 1 4 6 6 2 17 10 7 juin juil. oct. nov. mai sept. nov. déc. avr. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │3 835 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │20 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │2 │1 400 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 108 €/m²│130 m² │↓ −35,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 1 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 9 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 410 m² │410 m² │227 100 €│554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 17/10/2025 · 70 m² │70 m² │114 900 €│1 641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 130 m² │130 m² │105 510 €│812 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 19/08/2025 · 7 950 │7 950 m²│400 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 106 m² │106 m² │160 000 €│1 509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 09/12/2024 · 56 m² │56 m² │137 900 €│2 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2024 · 168 m² │168 m² │82 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/09/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/09/2024 · 43 m² │43 m² │164 900 €│3 835 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc. │36 ─────────────────┼────── 2024 mai à déc. │17 ─────────────────┼────── 2023 févr. à nov.│34 ─────────────────┼────── 2022 avr. à juil.│29 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │18 │4 248 €/m² sept. │ │ ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Hautes ? En médiane sur 12 mois, 4 248 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bazoches-les-Hautes ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Bazoches-les-Hautes, à **4 248 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prasville](https://prescripti│5 500 € │36 │14,6 km o.fr/dvf/prasville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvilliers](https://prescri│2 490 € │25 │19,7 km ptio.fr/dvf/beauvilliers-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouillons](https://prescripti│1 475 € │35 │20,2 km o.fr/dvf/gouillons-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-en-Dunois](https://pres│2 583 € │23 │21,3 km criptio.fr/dvf/neuvy-en-dunois│ │ │ -28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voise](https://prescriptio.fr│1 163 € │18 │28,2 km /dvf/voise-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 868 € │33 │28,2 km Chapelle-d'Aunainville](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-d-aunainville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiville](https://prescriptio│833 € │24 │37,3 km .fr/dvf/thiville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frazé](https://prescriptio.fr│3 055 € │46 │55,3 km /dvf/fraze-28) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazoches-les-Hautes. Dernière vente connue le 19/12/2025. Bazoches-les-Hautes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bazoches-les-Hautes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bazoches-les-Hautes - [Serrurier-métallier près de Bazoches-les-Hautes](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Isolant de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/28) - [Bureau d'études dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/28) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Lucien7 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lucien-28) - [Le Thieulin1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-thieulin-28) - [Luigny912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luigny-28) - [Bréchamps2 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brechamps-28)