# Prix immobilier Bazoches-les-Gallerandes (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bazoches-les-Gallerandes (45) : appartement 1 850 €/m², maison 1 768 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-les-gallerandes-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Bazoches-les-Gallerandes Marché peu tendu · 12/100 INSEE 45025 1 465 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Bazoches-les-Gallerandes (45) Un appartement s'y vend **1 850 €/m²** et une maison **1 768 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 468 ventes enregistrées Appartement 1 850€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 768€/m² ↑ +16,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 133 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 133**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 8 8 16 4 10 29 2 6 8 8 12 20 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │29 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │16 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │1 393 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 833 €/m²│85 m² │↑ +16,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 114 │114 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 133 │133 m² │208 000 €│1 564 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 180 │180 m² │192 000 €│1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 96 │96 m² │270 000 €│2 813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 90 m² │90 m² │131 000 €│1 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 10/09/2025 · 65 │65 m² │127 000 €│1 954 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 170 │170 m² │295 000 €│1 735 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 168 │168 m² │154 000 €│917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 139 │139 m² │104 000 €│748 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 05/06/2025 · 284 │284 m² │139 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 01/04/2025 · 58 m²│58 m² │92 600 € │1 597 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 91 │91 m² │188 000 €│2 066 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │71 │1 850 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Gallerandes ? En médiane sur 12 mois, 1 850 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bazoches-les-Gallerandes ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bazoches-les-Gallerandes, à **1 850 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Outarville](https://pre│2 828 € │↑ +128,0 %│123 │6,5 km scriptio.fr/dvf/outarvil│ │ │ │ le-45) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pithiviers-le-Vieil](ht│1 840 € │125 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pithiviers-le-vieil-45)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chilleurs-aux-Bois](htt│1 346 € │↓ −40,9 % │114 │12,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chilleurs-aux-bois-45) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ascoux](https://prescri│4 109 € │56 │14,3 km ptio.fr/dvf/ascoux-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Artenay](https://prescr│1 758 € │↓ −3,6 % │52 │17,0 km iptio.fr/dvf/artenay-45)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sermaises](https://pres│3 818 € │61 │17,8 km criptio.fr/dvf/sermaises│ │ │ -45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chanteau](https://presc│2 055 € │↑ +9,7 % │64 │22,0 km riptio.fr/dvf/chanteau-4│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boynes](https://prescri│995 € │77 │22,5 km ptio.fr/dvf/boynes-45) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazoches-les-Gallerandes. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bazoches-les-Gallerandes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bazoches-les-Gallerandes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bazoches-les-Gallerandes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/bazoches-les-gallerandes) - [Contrôle technique près de Bazoches-les-Gallerandes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Géomètre du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/45) - [Structures métalliques dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/45) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cercottes2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cercottes-45) - [Vennecy1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vennecy-45) - [Boiscommun1 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boiscommun-45) - [Boigny-sur-Bionne2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boigny-sur-bionne-45)