# Prix immobilier Bazet (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bazet (65) : appartement 2 772 €/m², maison 1 854 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bazet-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Bazet Marché tendu · 93/100 INSEE 65072 1 858 habitants · 641 hab./km² # Prix immobilier Bazet (65) Un appartement s'y vend **2 772 €/m²** et une maison **1 854 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 2 772€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 854€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 214 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 214**Maison **1 940**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 3 8 1 5 7 1 8 6 9 3 2 7 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │3 │1 940 €/m² │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │2 778 €/m² │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │2 922 €/m² │2 140 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │3 │3 125 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 560 et 2 905 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 661 à 2 876 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 3 2 0 1 1 589 1 804 2 018 2 232 2 447 2 661 2 876 3 090 3 305 **médiane 2 778** 2 560 2 905 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 532 et 3 611 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│74 % │2 061 €/m²│91 m² │↑ +2,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │19 % │2 833 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │1 736 €/m²│57 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 854 €/m² en tête de page, 2 061 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 94 m² │94 m² │215 800 €│2 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 72 m² │72 m² │153 500 €│2 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 86 m² │86 m² │135 000 €│1 570 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 87 m² │87 m² │220 000 €│2 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces06/10/2025 · 67 m² │67 m² │130 000 €│1 940 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 115 m² │115 m² │264 550 €│2 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 81 m² │81 m² │131 500 €│1 623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 74 m² │74 m² │140 000 €│1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 90 │90 m² │125 000 €│1 389 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 47 │47 m² │72 000 € │1 532 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 91 m² │91 m² │191 000 €│2 099 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 81 m² │81 m² │124 000 €│1 531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 71 m² │71 m² │159 954 €│2 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 96 m² │96 m² │208 000 €│2 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 114 m² │114 m² │269 750 €│2 366 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 234 m² │234 m² │160 000 €│684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 78 m² │78 m² │165 000 €│2 115 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 148 m² │148 m² │167 500 €│1 132 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │57 │2 778 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │36 ────────────────┼────── 2022 févr. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │85 │1 426 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bazet ? En médiane sur 12 mois, 2 772 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bazet ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bazet, à **2 772 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Andrest](https://prescri│3 383 € │72 │3,0 km ptio.fr/dvf/andrest-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orleix](https://prescrip│1 256 € │↓ −20,3 % │69 │3,6 km tio.fr/dvf/orleix-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laloubère](https://presc│1 910 € │51 │9,1 km riptio.fr/dvf/laloubere-6│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Horgues](https://prescri│3 167 € │40 │11,3 km ptio.fr/dvf/horgues-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rabastens-de-Bigorre](ht│1 388 € │↑ +283,5 %│74 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ rabastens-de-bigorre-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Azereix](https://prescri│3 116 € │47 │12,6 km ptio.fr/dvf/azereix-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ossun](https://prescript│4 975 € │↑ +597,8 %│86 │15,1 km io.fr/dvf/ossun-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tournay](https://prescri│1 640 € │↓ −4,3 % │58 │18,0 km ptio.fr/dvf/tournay-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazet. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bazet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bazet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bazet - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/bazet) - [Structures métalliques près de Bazet](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Charpentes et menuiseries bois de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/65) - [Taille de pierre dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/65) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maubourguet2 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maubourguet-65) - [Trie-sur-Baïse1 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trie-sur-baise-65) - [Pouzac2 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouzac-65) - [Gerde2 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gerde-65)