# Prix immobilier Bazemont (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bazemont (78) : appartement 3 713 €/m², maison 3 688 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bazemont-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Bazemont Marché équilibré · 37/100 INSEE 78049 1 727 habitants · 258 hab./km² # Prix immobilier Bazemont (78) Un appartement s'y vend **3 713 €/m²** et une maison **3 688 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 548 ventes enregistrées Appartement 3 713€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 688€/m² ↓ −7,7 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 431 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 979 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 979**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 3 1 2 6 4 4 6 32 4 6 5 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│15 │2 979 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │3 358 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 581 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │4 536 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │32 │3 084 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │4 983 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 889 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 862 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │4 473 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │3 333 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │3 720 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 433 €/m²│124 m² │↓ −7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 688 €/m² en tête de page, 3 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 104 │104 m² │150 000 €│1 442 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 33 m²│33 m² │150 000 €│4 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces10/12/2025 · 94 m² │94 m² │280 000 €│2 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 466 │466 m² │436 400 €│936 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 268 │268 m² │450 000 €│1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 248 │248 m² │444 000 €│1 790 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 119 m² │119 m² │408 500 €│3 433 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 216 │216 m² │590 000 €│2 731 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 286 │286 m² │516 069 €│1 804 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 290 │290 m² │363 900 €│1 255 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 154 │154 m² │475 000 €│3 084 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 56 m²│56 m² │132 000 €│2 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 18/07/2025 · 210 │210 m² │990 000 €│4 714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 60 m²│60 m² │398 300 €│6 638 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │35 │2 935 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │63 │9 160 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │151 │4 012 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │176 │3 013 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bazemont ? En médiane sur 12 mois, 3 713 €/m² pour un appartement et 3 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bazemont ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bazemont, à **3 713 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aulnay-sur-Mauldre](ht│2 720 € │28 │2,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/aulnay-sur-mauldre-78│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nézel](https://prescri│7 353 € │↓ −10,3 %│41 │2,9 km ptio.fr/dvf/nezel-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouafle](https://presc│3 707 € │↓ −74,2 %│94 │3,2 km riptio.fr/dvf/bouafle-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │9 048 € │56 │3,4 km Alluets-le-Roi](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les│ │ │ -alluets-le-roi-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Flins-sur-Seine](https│5 233 € │↑ +65,9 %│51 │3,8 km ://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ lins-sur-seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mareil-sur-Mauldre](ht│4 834 € │43 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/mareil-sur-mauldre-78│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chapet](https://prescr│7 571 € │42 │6,1 km iptio.fr/dvf/chapet-78)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crespières](https://pr│4 825 € │↑ +0,8 % │59 │6,5 km escriptio.fr/dvf/crespi│ │ │ │ eres-78) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazemont. Dernière vente connue le 24/12/2025. Bazemont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bazemont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bazemont - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/bazemont) - [Béton et préfabriqués près de Bazemont](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Plastiques construction des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/78) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/78) - [Trouver un professionnel : maçon (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mézy-sur-Seine2 987 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezy-sur-seine-78) - [Médan6 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/medan-78) - [Thoiry3 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoiry-78) - [Guerville3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guerville-78)