# Prix immobilier Bazeilles (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bazeilles (08) : appartement 9 667 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bazeilles-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Bazeilles Marché tendu · 100/100 INSEE 08053 2 470 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Bazeilles (08) Un appartement s'y vend **9 667 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 648 ventes enregistrées Appartement 9 667€/m² ↓ −93,8 % sur un an Maison 1 500€/m² ↓ −13,2 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 38,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 918 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 918**Maison **762**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025 13 6 15 6 5 5 11 2 13 3 8 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │5 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│13 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mars 2025 │15 │762 €/m² │682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── février 2025 │6 │1 501 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 124 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 953 à 2 668 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 1 0 1 2 1 3 953 2 668 4 383 6 098 7 813 9 529 11 244 12 959 14 674 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 715 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 547 €/m²│106 m² │↓ −13,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │762 €/m² │80 m² │↓ −55,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 74 m² │74 m² │165 000 €│2 230 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 73 m² │73 m² │140 000 €│1 918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 125 m² │125 m² │230 000 €│1 840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 100 m² │100 m² │135 000 €│1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 52 m² │52 m² │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 17/09/2025 · 100 │100 m² │69 800 € │698 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 96 m² │96 m² │208 000 €│2 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/07/2025 · 109 │109 m² │71 000 € │651 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 105 m² │105 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 115 m² │115 m² │125 350 €│1 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 24 pièces04/07/2025 · 117 m² │117 m² │98 500 € │842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces04/06/2025 · 122 m² │122 m² │209 900 €│1 720 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │92 │762 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │126 │7 021 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │123 │932 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │121 │1 630 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │135 │2 880 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bazeilles ? En médiane sur 12 mois, 9 667 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bazeilles ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bazeilles, à **9 667 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Balan](https://pres│1 581 € │↑ +93,6 %│73 │5,3 km criptio.fr/dvf/balan│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Douzy](https://pres│2 092 € │115 │5,5 km criptio.fr/dvf/douzy│ │ │ -08) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Floing](https://pre│3 581 € │↑ +47,4 %│125 │6,5 km scriptio.fr/dvf/floi│ │ │ │ ng-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Donchery](https://p│2 908 € │↑ +41,4 %│81 │10,1 km rescriptio.fr/dvf/do│ │ │ │ nchery-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vrigne aux │3 093 € │↑ +12,0 %│107 │12,5 km Bois](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/vrigne-│ │ │ │ aux-bois-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouzon](https://pre│1 657 € │↑ +23,3 %│73 │13,4 km scriptio.fr/dvf/mouz│ │ │ │ on-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carignan](https://p│2 510 € │↑ +28,1 %│84 │13,5 km rescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ rignan-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vivier-au-Court](ht│1 449 € │101 │14,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/vivier-au-court│ │ │ -08) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazeilles. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bazeilles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bazeilles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bazeilles - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/bazeilles) - [Entreprise de finition près de Bazeilles](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Serrurier-métallier des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/08) - [Isolant dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/08) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nouvion-sur-Meuse5 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouvion-sur-meuse-08) - [Villers-Semeuse2 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-semeuse-08) - [Aiglemont2 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiglemont-08) - [Flize1 252 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flize-08)