# Prix immobilier Bayon (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bayon (54) : appartement 1 975 €/m², maison 1 672 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bayon-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Bayon Marché peu tendu · 28/100 INSEE 54054 1 561 habitants · 256 hab./km² # Prix immobilier Bayon (54) Un appartement s'y vend **1 975 €/m²** et une maison **1 672 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 487 ventes enregistrées Appartement 1 975€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 672€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 192k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **5 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 143**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 5 15 16 6 2 2 4 8 12 11 1 7 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │7 │5 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 065 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │15 │2 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 551 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 537 €/m²│106 m² │↑ +2,5 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │7 % │99 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 672 €/m² en tête de page, 1 537 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 256 m² │256 m² │450 000 €│1 758 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Local industriel ou commercial24/09/2025 · 52 m²│52 m² │72 000 € │1 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 168 m² │168 m² │290 000 €│1 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 106 m² │106 m² │237 500 €│2 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/08/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 99 │99 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 87 m² │87 m² │162 000 €│1 862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 133 m² │133 m² │193 000 €│1 451 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 120 m² │120 m² │80 000 € │667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 101 m² │101 m² │99 900 € │989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/06/2025 · 102 m² │102 m² │132 000 €│1 294 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 129 m² │129 m² │190 000 €│1 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 98 m² │98 m² │157 000 €│1 602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 92 m² │92 m² │28 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │109 │968 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │110 │2 557 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │130 │2 127 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │86 │1 150 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bayon ? En médiane sur 12 mois, 1 975 €/m² pour un appartement et 1 672 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Bayon ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bayon, à **1 975 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ceintrey](https://prescr│1 895 € │↓ −17,3 % │48 │11,6 km iptio.fr/dvf/ceintrey-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mont-sur-Meurthe](https:│1 790 € │49 │11,8 km //prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ -sur-meurthe-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Flavigny-sur-Moselle](ht│2 209 € │63 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ flavigny-sur-moselle-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gerbéviller](https://pre│2 070 € │↓ −20,8 % │71 │14,0 km scriptio.fr/dvf/gerbevill│ │ │ │ er-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rehainviller](https://pr│1 627 € │↑ +34,0 % │54 │14,4 km escriptio.fr/dvf/rehainvi│ │ │ │ ller-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pulligny](https://prescr│2 484 € │72 │14,7 km iptio.fr/dvf/pulligny-54)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vézelise](https://prescr│3 334 € │↑ +290,7 %│76 │16,6 km iptio.fr/dvf/vezelise-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sommerviller](https://pr│1 347 € │44 │17,6 km escriptio.fr/dvf/sommervi│ │ │ ller-54) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayon. Dernière vente connue le 24/10/2025. Bayon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bayon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bayon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/bayon) - [Charpentes et menuiseries bois près de Bayon](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Taille de pierre de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/54) - [Portes et fenêtres métal dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/54) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Méréville1 884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mereville-54) - [Crévic1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevic-54) - [Fléville-devant-Nancy2 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleville-devant-nancy-54) - [Xeuilley1 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/xeuilley-54)