# Prix immobilier Bayeux (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bayeux (14) : appartement 2 617 €/m², maison 2 784 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bayeux-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Bayeux Marché peu tendu · 13/100 INSEE 14047 12 659 habitants · 1 783 hab./km² # Prix immobilier Bayeux (14) Un appartement s'y vend **2 617 €/m²** et une maison **2 784 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 278 ventes enregistrées Appartement 2 617€/m² ↑ +11,7 % sur un an Maison 2 784€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 192 €/m²** et la maison **2 468 €/m²**. Chaque mois ne compte que 25 à 87 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 468**Maison **3 192**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 550 en 2025 25 46 49 61 29 45 37 36 51 87 44 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │40 │3 192 €/m² │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │44 │2 551 €/m² │3 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │87 │5 925 €/m² │2 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│51 │2 817 €/m² │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │36 │3 183 €/m² │3 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │37 │4 599 €/m² │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │45 │2 514 €/m² │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │29 │2 599 €/m² │2 883 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │61 │3 661 €/m² │2 641 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │49 │2 203 €/m² │3 136 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │46 │2 899 €/m² │2 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │25 │2 208 €/m² │2 922 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 426 et 5 925 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 316 à 4 381 €/m², avec 204 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 204 23 22 7 4 4 2 4 8 1 316 4 381 7 446 10 511 13 576 16 641 19 706 22 771 25 836 **médiane 3 015** 2 426 5 925 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 065 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 034 et 46 639 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │44 % │2 830 €/m²│96 m² │↑ +4,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │18 % │3 077 €/m²│28 m² │↓ −2,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 857 €/m²│44 m² │↓ −2,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 878 €/m²│70 m² │↑ +21,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │3 221 €/m²│84 m² │↑ +33,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 822 €/m²│149 m² │↑ +41,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ──────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DE LA │3 889 €/m²│25 │↑ +28,5 % ──────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV GEORGES │3 036 €/m²│29 │↓ −1,6 % CLEMENCEAU │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV CONSEIL │2 914 €/m²│48 │↑ +7,8 % ──────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons7 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 85 m² │85 m² │294 730 €│3 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 30 m² │30 m² │50 000 € │1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 190 m² │190 m² │234 500 €│1 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 64 m² │64 m² │202 990 €│3 172 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 71 m² │71 m² │165 000 €│2 324 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 86 m² │86 m² │325 000 €│3 779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 125 m² │125 m² │282 000 €│2 256 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 146 m² │146 m² │365 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 52 m² │52 m² │129 000 €│2 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/12/2025 · 366 │366 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 09/12/2025 · 79 m² │79 m² │125 900 €│1 594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 90 m² │90 m² │232 000 €│2 578 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces04/12/2025 · 119 m² │119 m² │220 000 €│1 849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 63 m² │63 m² │169 200 €│2 686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 03/12/2025 · 26 m² │26 m² │65 000 € │2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 61 m² │61 m² │270 000 €│4 426 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │550 │2 858 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │506 │2 559 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │484 │2 673 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │770 │2 660 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 663 │2 355 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bayeux ? En médiane sur 12 mois, 2 617 €/m² pour un appartement et 2 784 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Bayeux ? Zone Est (3 889 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 914 €/m²). Combien de temps pour vendre à Bayeux ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Bayeux, à **2 617 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ifs](https://prescriptio.│2 336 € │↑ +1,7 % │239 │30,2 km fr/dvf/ifs-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mondeville](https://presc│2 477 € │↑ +11,1 %│371 │30,8 km riptio.fr/dvf/mondeville-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Colombelles](https://pres│2 783 € │↓ −6,3 % │166 │31,0 km criptio.fr/dvf/colombelles│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ouistreham](https://presc│3 570 € │↓ −6,6 % │516 │32,3 km riptio.fr/dvf/ouistreham-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Souleuvre en │2 307 € │1104 │36,5 km Bocage](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/souleuvre-en-boca│ │ │ ge-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vire │1 892 € │↓ −6,6 % │1164 │52,3 km Normandie](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/vire-normandie│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mézidon Vallée │2 450 € │↓ −48,9 %│566 │54,1 km d'Auge](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/mezidon-vallee-d-│ │ │ │ auge-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Falaise](https://prescrip│2 331 € │↓ −37,2 %│410 │56,1 km tio.fr/dvf/falaise-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayeux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bayeux en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **21 logements**, RENAISSANCES PROMOTION, Bayeux. autorisé en 2026 · en cours **27 logements**, PARTELIOS HABITAT, Bayeux. autorisé en 2025 · en cours **76 logements**, EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE, Bayeux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bayeux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/bayeux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bayeux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bayeux - [Permis de construire40 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/bayeux) - [Électricien près de Bayeux](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Peintre du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/14) - [Menuisier dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/14) - [Trouver un professionnel : plombier (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-en-Auge3 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-en-auge-14) - [Honfleur3 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/honfleur-14)