# Prix immobilier Bayel (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bayel (10) : appartement 556 €/m², maison 917 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bayel-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Bayel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 10035 738 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Bayel (10) Un appartement s'y vend **556 €/m²** et une maison **917 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 243 ventes enregistrées Appartement 556€/m² médiane sur 12 mois Maison 917€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 27k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 2,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **917**Maison juin juil. août sept. févr. avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 3 2 1 18 2 8 1 7 2 3 2 6 juin juil. août sept. févr. avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │864 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │2 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│18 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │881 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │917 €/m² │112 m² │↑ +2,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 21/11/2025 · 18 │18 m² │290 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 60 m² │60 m² │55 000 € │917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 131 m² │131 m² │89 000 € │679 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 112 m² │112 m² │62 000 € │554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 93 m² │93 m² │115 000 €│1 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/06/2025 · 125 m² │125 m² │108 000 €│864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 22/04/2025 · 46 m² │46 m² │105 000 €│2 283 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 163 m² │163 m² │290 000 €│1 779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/09/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/09/2024 · 120 m² │120 m² │110 000 €│917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/09/2024 · 117 m² │117 m² │120 000 €│1 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/09/2024 · 80 m² │80 m² │128 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 84 m² │84 m² │44 000 € │524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 3 pièces06/09/2024 · 88 m² │88 m² │106 000 €│1 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2024│Maison, 3 pièces10/07/2024 · 65 m² │65 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2024│Maison, 5 pièces10/07/2024 · 131 m² │131 m² │76 000 € │580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/06/2024 · 135 m² │135 m² │119 000 €│881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/05/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/05/2024 · 63 m² │63 m² │26 600 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à nov.│31 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │35 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à oct.│28 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│62 │556 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│55 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bayel ? En médiane sur 12 mois, 556 €/m² pour un appartement et 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Bayel ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Bayel, à **556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ville-sous-la-Ferté](https│756 € │35 │6,3 km ://prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ -sous-la-ferte-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulaines-Dhuys](https://p│1 233 € │25 │21,3 km rescriptio.fr/dvf/soulaines│ │ │ -dhuys-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essoyes](https://prescript│4 500 € │56 │24,9 km io.fr/dvf/essoyes-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dienville](https://prescri│2 115 € │↑ +57,5 %│83 │25,7 km ptio.fr/dvf/dienville-10) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Landreville](https://presc│918 € │34 │27,8 km riptio.fr/dvf/landreville-1│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 833 € │33 │30,5 km Villeneuve-au-Chêne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-vil│ │ │ leneuve-au-chene-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles-sur-Ource](https://│24 643 € │31 │31,0 km prescriptio.fr/dvf/celles-s│ │ │ ur-ource-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mussy-sur-Seine](https://p│2 000 € │53 │31,8 km rescriptio.fr/dvf/mussy-sur│ │ │ -seine-10) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayel. Dernière vente connue le 15/10/2025. Bayel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bayel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bayel - [Démolition près de Bayel](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Électricien de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/10) - [Peintre dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/10) - [Trouver un professionnel : menuisier (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brévonnes1 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brevonnes-10) - [Neuville-sur-Seine1 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuville-sur-seine-10) - [Gyé-sur-Seine2 281 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gye-sur-seine-10) - [Mesnil-Saint-Père4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mesnil-saint-pere-10)