# Prix immobilier Baye (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baye (51) : appartement 1 353 €/m², maison 1 056 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baye-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Baye Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51042 372 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Baye (51) Un appartement s'y vend **1 353 €/m²** et une maison **1 056 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 176 ventes enregistrées Appartement 1 353€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 056€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 000**Maison mai juin juil. sept. déc. janv. mars avr. juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 4 1 1 5 12 1 9 8 10 2 2 1 mai juin juil. sept. déc. janv. mars avr. juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 373 €/m²│109 m² │↑ +4,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 056 €/m² en tête de page, 1 373 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 63 m² │63 m² │9 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/07/2025 · 80 m²│80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 118 m² │118 m² │130 000 €│1 102 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 11 pièces (9 biens) 05/03/2025 · 510 │510 m² │350 000 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 112 │112 m² │185 500 €│1 656 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces13/12/2024 · 40 m² │40 m² │30 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/12/2024 · 90 m²│90 m² │47 500 € │528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces31/07/2024 · 92 m² │92 m² │110 000 €│1 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/06/2024│Maison, 5 pièces15/06/2024 · 114 m² │114 m² │221 400 €│1 942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/04/2024│Maison, 7 pièces27/04/2024 · 125 m² │125 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/04/2024 · 348 │348 m² │250 000 €│718 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │48 │1 353 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │33 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baye ? En médiane sur 12 mois, 1 353 €/m² pour un appartement et 1 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Baye ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Baye, à **1 353 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vinay est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fromentières](https://│1 803 € │17 │4,7 km prescriptio.fr/dvf/from│ │ │ entieres-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étoges](https://prescr│40 698 € │22 │8,2 km iptio.fr/dvf/etoges-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauchamps](https://pre│5 208 € │11 │9,9 km scriptio.fr/dvf/vaucham│ │ │ ps-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orbais-l'Abbaye](https│1 357 € │27 │10,7 km ://prescriptio.fr/dvf/o│ │ │ rbais-l-abbaye-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-des-Marais](https:│2 056 € │19 │15,4 km //prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ l-des-marais-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brugny-Vaudancourt](ht│4 533 € │13 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/brugny-vaudancourt-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vinay](https://prescri│1 246 € │35 │20,0 km ptio.fr/dvf/vinay-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthelon](https://pre│6 731 € │34 │20,2 km scriptio.fr/dvf/monthel│ │ │ on-51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baye. Dernière vente connue le 25/11/2025. Baye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baye - [Terrassier près de Baye](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Génie civil de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/51) - [Étanchéiste dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/51) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courgivaux4 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courgivaux-51) - [Chaintrix-Bierges5 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaintrix-bierges-51) - [Venteuil1 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venteuil-51) - [Vouzy9 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouzy-51)