# Prix immobilier Baye (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baye (29) : appartement 1 395 €/m², maison 2 220 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baye-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Baye Marché peu tendu · 0/100 INSEE 29005 1 369 habitants · 188 hab./km² # Prix immobilier Baye (29) Un appartement s'y vend **1 395 €/m²** et une maison **2 220 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 360 ventes enregistrées Appartement 1 395€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 220€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 150**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 8 8 1 6 2 7 2 3 1 4 26 1 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │26 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │3 077 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 223 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 150 €/m²│107 m² │↓ −1,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 214 │214 m² │230 000 €│1 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 180 │180 m² │190 000 €│1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 13/10/2025 · 111 │111 m² │232 452 €│2 094 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 266 │266 m² │422 915 €│1 590 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 318 │318 m² │256 250 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 94 │94 m² │180 000 €│1 915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 2 pièces09/07/2025 · 46 m² │46 m² │195 000 €│4 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 26/03/2025 · 136 │136 m² │189 500 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/02/2025 · 210 │210 m² │270 000 €│1 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 20/01/2025 · 240 │240 m² │192 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 4 pièces09/12/2024 · 130 m² │130 m² │260 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces28/11/2024 · 76 m² │76 m² │232 500 €│3 059 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │77 │1 900 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │66 │832 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baye ? En médiane sur 12 mois, 1 395 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Baye ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Baye, à **1 395 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 462 € │↑ +16,6 %│55 │4,7 km Trévoux](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ -trevoux-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Thurien](htt│2 612 € │58 │11,2 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-thurien-│ │ │ 29) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Locunolé](https://│1 300 € │58 │12,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ locunole-29) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Querrien](https://│2 128 € │↑ +40,7 %│249 │12,2 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ querrien-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arzano](https://pr│1 875 € │56 │12,7 km escriptio.fr/dvf/ar│ │ │ zano-29) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guilligomarc'h](ht│940 € │40 │16,9 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/guilligomarc-│ │ │ h-29) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coray](https://pre│7 326 € │81 │30,3 km scriptio.fr/dvf/cor│ │ │ ay-29) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langolen](https://│688 € │33 │33,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ langolen-29) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baye. Dernière vente connue le 12/11/2025. Baye en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, BAYE QUIMPERLE, Baye. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Baye](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/baye) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baye - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/baye) - [Électricien près de Baye](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Peintre du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/29) - [Menuisier dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/29) - [Trouver un professionnel : plombier (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trégourez1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tregourez-29) - [Saint-Goazec840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-goazec-29) - [Landudal1 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landudal-29) - [Spézet514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/spezet-29)