# Prix immobilier Bayard-sur-Marne (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bayard-sur-Marne (52) : appartement 2 339 €/m², maison 1 351 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bayard-sur-marne-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Bayard-sur-Marne Marché tendu · 100/100 INSEE 52265 1 260 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Bayard-sur-Marne (52) Un appartement s'y vend **2 339 €/m²** et une maison **1 351 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 2 339€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 351€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 102 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 102**Maison oct. nov. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 8 1 5 2 1 14 3 4 11 1 7 4 oct. nov. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │11 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 345 à 2 437 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 2 345 2 437 2 530 2 622 2 715 2 807 2 900 2 992 3 085 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 92 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 576 €/m²│77 m² │↑ +3,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 351 €/m² en tête de page, 1 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 72 │72 m² │63 500 € │882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 79 │79 m² │104 500 €│1 323 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 64 │64 m² │29 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 89 m² │89 m² │146 400 €│1 645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 75 m² │75 m² │120 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 88 m² │88 m² │136 500 €│1 551 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 75 m² │75 m² │142 660 €│1 902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 68 │68 m² │15 300 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 73 │73 m² │105 000 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 89 m² │89 m² │156 000 €│1 753 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 88 │88 m² │145 000 €│1 648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 126 │126 m² │82 000 € │651 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 63 m² │63 m² │146 000 €│2 317 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 74 │74 m² │56 000 € │757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 112 │112 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/05/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 173 │173 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │82 │2 485 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │73 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bayard-sur-Marne ? En médiane sur 12 mois, 2 339 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bayard-sur-Marne ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bayard-sur-Marne, à **2 339 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rachecourt-sur-Marne](https│7 224 € │16 │3,7 km ://prescriptio.fr/dvf/rachec│ │ │ ourt-sur-marne-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevillon](https://prescrip│1 473 € │53 │6,5 km tio.fr/dvf/chevillon-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamouilley](https://prescr│1 971 € │38 │7,2 km iptio.fr/dvf/chamouilley-52)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thonnance-lès-Joinville](ht│750 € │69 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/tho│ │ │ nnance-les-joinville-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bettancourt-la-Ferrée](http│10 801 € │48 │14,1 km s://prescriptio.fr/dvf/betta│ │ │ ncourt-la-ferree-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chancenay](https://prescrip│6 811 € │68 │15,4 km tio.fr/dvf/chancenay-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-en-Lieu](https://p│5 172 € │52 │17,9 km rescriptio.fr/dvf/villiers-e│ │ │ n-lieu-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceffonds](https://prescript│4 636 € │55 │26,3 km io.fr/dvf/ceffonds-52) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayard-sur-Marne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bayard-sur-Marne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bayard-sur-Marne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bayard-sur-Marne - [Structures métalliques près de Bayard-sur-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/52) - [Taille de pierre dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/52) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Froncles951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froncles-52) - [Doulaincourt-Saucourt1 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulaincourt-saucourt-52) - [Colombey les Deux Églises2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombey-les-deux-eglises-52) - [Andelot-Blancheville1 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andelot-blancheville-52)