# Prix immobilier Bayac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bayac (24) : maison 1 797 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bayac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Bayac INSEE 24027 355 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Bayac (24) Une maison s'y vend **1 797 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Maison 1 797€/m² ↑ +23,6 % sur un an Budget médian 183k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 722**Maison juin août oct. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 3 3 15 19 11 1 6 3 1 8 5 6 juin août oct. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 658 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │19 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │15 │622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 238 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 438 €/m²│139 m² │↑ +23,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 797 €/m² en tête de page, 2 438 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 180 m² │180 m² │155 000 €│861 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 13/10/2025 · 752 m² │752 m² │499 720 €│665 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/07/2025 · 80 m² │80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces03/06/2025 · 82 m² │82 m² │146 000 €│1 780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 7 pièces (19 biens) 17/01/2025 · 277 m² │277 m² │542 000 €│1 957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 6 pièces (11 biens) 21/10/2024 · 180 m² │180 m² │112 000 €│622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/08/2024 · 40 m² │40 m² │70 000 € │1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/06/2024 · 315 m² │315 m² │130 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/05/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/05/2024 · 120 │120 m² │160 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 07/05/2024 · 752 m² │752 m² │412 880 €│549 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │37 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bayac ? En médiane sur 12 mois, 1 797 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanquais](https://prescript│918 € │41 │4,4 km io.fr/dvf/lanquais-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alles-sur-Dordogne](https:/│7 162 € │44 │13,5 km /prescriptio.fr/dvf/alles-su│ │ │ r-dordogne-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monpazier](https://prescrip│1 082 € │17 │19,0 km tio.fr/dvf/monpazier-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Razac-d'Eymet](https://pres│2 004 € │42 │24,1 km criptio.fr/dvf/razac-d-eymet│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douville](https://prescript│1 417 € │38 │24,1 km io.fr/dvf/douville-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maime-de-Péreyrol](ht│1 627 € │32 │24,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maime-de-pereyrol-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berbiguières](https://presc│9 473 € │31 │25,4 km riptio.fr/dvf/berbiguieres-2│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-et-Montguyard](https│3 370 € │59 │25,8 km ://prescriptio.fr/dvf/serres│ │ │ -et-montguyard-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayac. Dernière vente connue le 09/12/2025. Bayac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bayac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bayac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/bayac) - [Ciment, chaux et plâtre près de Bayac](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Maçon de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) - [Constructeur de maisons dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Trouver un professionnel : couvreur (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fonroque5 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fonroque-24) - [Creyssensac-et-Pissot2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creyssensac-et-pissot-24) - [Issac8 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issac-24) - [Monestier3 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monestier-24)