# Prix immobilier Bavinchove (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bavinchove (59) : appartement 2 420 €/m², maison 1 902 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bavinchove-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Bavinchove Marché peu tendu · 8/100 INSEE 59054 1 045 habitants · 124 hab./km² # Prix immobilier Bavinchove (59) Un appartement s'y vend **2 420 €/m²** et une maison **1 902 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 290 ventes enregistrées Appartement 2 420€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 902€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 249 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 249**Maison **1 385**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 10 2 3 6 1 3 13 7 4 1 5 5 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 249 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │2 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 866 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 551 €/m²│104 m² │↓ −10,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │1 385 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 902 €/m² en tête de page, 1 551 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 223 │223 m² │211 250 €│947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 102 m² │102 m² │158 200 €│1 551 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 104 │104 m² │150 000 €│1 442 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Appartement, 3 pièces20/08/2025 · 65 m² │65 m² │90 000 € │1 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces23/04/2025 · 121 m² │121 m² │280 000 €│2 314 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 76 │76 m² │162 400 €│2 137 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/04/2025 · 53 │53 m² │100 000 €│1 887 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/03/2025 · 232 │232 m² │177 600 €│766 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 72 │72 m² │124 000 €│1 722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces14/02/2025 · 160 m² │160 m² │180 000 €│1 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces10/01/2025 · 65 m² │65 m² │146 500 €│2 254 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 149 │149 m² │155 000 €│1 040 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2024 · 70 │70 m² │170 000 €│2 429 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │39 │1 385 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │66 │3 456 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│66 ────────────────┼────── 2021 janv. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bavinchove ? En médiane sur 12 mois, 2 420 €/m² pour un appartement et 1 902 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bavinchove ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bavinchove, à **2 420 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Oxelaëre](https:/│1 156 € │25 │2,1 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/oxelaere-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ebblinghem](https│7 143 € │30 │4,9 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ebblinghem-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noordpeene](https│1 746 € │62 │5,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/noordpeene-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wallon-Cappel](ht│1 782 € │23 │6,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/wallon-capp│ │ │ el-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hondeghem](https:│6 975 € │42 │6,6 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/hondeghem-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bollezeele](https│1 551 € │82 │11,4 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bollezeele-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Zegerscappel](htt│2 804 € │85 │12,2 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/zegerscappel│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiennes](https:/│5 711 € │23 │14,5 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thiennes-59) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bavinchove. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bavinchove en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bavinchove Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bavinchove - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/bavinchove) - [Taille de pierre près de Bavinchove](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Portes et fenêtres métal du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Béton et préfabriqués dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flêtre3 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fletre-59) - [Houtkerque2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houtkerque-59) - [Merckeghem2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merckeghem-59) - [Crochte22 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crochte-59)