# Prix immobilier Bavent (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bavent (14) : appartement 1 071 €/m², maison 2 679 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bavent-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Bavent Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14046 1 885 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Bavent (14) Un appartement s'y vend **1 071 €/m²** et une maison **2 679 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 462 ventes enregistrées Appartement 1 071€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 679€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 062 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 062**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 en 2025 11 3 27 11 4 13 6 17 3 3 11 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │2 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │4 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │3 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │27 │3 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 182 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 753 €/m²│112 m² │↓ −9,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 140 m² │140 m² │327 890 € │2 342 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 591 │591 m² │351 000 € │594 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 100 m² │100 m² │303 700 € │3 037 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 60 m²│60 m² │250 000 € │4 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 93 m²│93 m² │255 000 € │2 742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 03/11/2025 · 228 │228 m² │245 000 € │1 075 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 69 m² │69 m² │240 000 € │3 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 360 │360 m² │537 250 € │1 492 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 114 m² │114 m² │309 650 € │2 716 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 336 │336 m² │366 500 € │1 091 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 120 │120 m² │279 250 € │2 327 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 67 m² │67 m² │200 000 € │2 985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 137 m² │137 m² │135 000 € │985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 01/08/2025 · 700 │700 m² │1 834 576 €│2 621 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 220 │220 m² │320 000 € │1 455 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 62 m² │62 m² │225 000 € │3 629 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │120 ────────────────┼────── 2024 │96 ────────────────┼────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │72 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │82 │1 071 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bavent ? En médiane sur 12 mois, 1 071 €/m² pour un appartement et 2 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bavent ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bavent, à **1 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merville-Franceville-Plage](ht│4 155 € │↓ −5,5 % │168 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/mervil│ │ │ │ le-franceville-plage-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varaville](https://prescriptio│4 119 € │↑ +16,6 %│143 │4,7 km .fr/dvf/varaville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Amfreville](https://prescripti│4 578 € │37 │5,1 km o.fr/dvf/amfreville-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ranville](https://prescriptio.│8 085 € │74 │6,1 km fr/dvf/ranville-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cuverville](https://prescripti│2 864 € │↓ −74,9 %│48 │7,0 km o.fr/dvf/cuverville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bénouville](https://prescripti│2 966 € │↓ −62,3 %│79 │8,1 km o.fr/dvf/benouville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin-d'Arquenay](https:│8 575 € │39 │8,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-aubi│ │ │ n-d-arquenay-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dozulé](https://prescriptio.fr│2 156 € │65 │9,7 km /dvf/dozule-14) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bavent. Dernière vente connue le 19/12/2025. Bavent en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, INOLYA, Bavent. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Bavent](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/bavent) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bavent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bavent - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/bavent) - [Charpentes et menuiseries bois près de Bavent](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Taille de pierre du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/14) - [Portes et fenêtres métal dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/14) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cagny8 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cagny-14) - [Colleville-Montgomery4 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colleville-montgomery-14) - [Houlgate4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houlgate-14) - [Grentheville3 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grentheville-14)