# Prix immobilier Bavay (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bavay (59) : appartement 3 529 €/m², maison 1 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bavay-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Bavay Marché équilibré · 57/100 INSEE 59053 3 249 habitants · 315 hab./km² # Prix immobilier Bavay (59) Un appartement s'y vend **3 529 €/m²** et une maison **1 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 845 ventes enregistrées Appartement 3 529€/m² ↑ +143,8 % sur un an Maison 1 386€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 141k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 217 €/m²** et la maison **1 309 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 309**Maison **5 217**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 206 sur 12 mois 22 4 24 10 32 7 8 26 23 10 14 26 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │5 217 €/m² │1 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │5 391 €/m² │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │7 039 €/m² │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │26 │5 260 €/m² │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │32 │1 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │24 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │1 478 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 529 et 6 158 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 103 à 5 903 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 3 4 1 5 4 0 3 1 102 1 902 2 702 3 502 4 303 5 103 5 903 6 703 7 503 **médiane 5 275** 3 529 6 158 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 800 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 889 et 8 429 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │1 421 €/m²│92 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │11 % │5 946 €/m²│21 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │5 536 €/m²│44 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │7 % │3 529 €/m²│68 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 039 €/m²│43 m² │↑ +40,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons18 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 80 m² │80 m² │113 000 €│1 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 84 m² │84 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 17/12/2025 · 768 m² │768 m² │240 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 72 m² │72 m² │38 000 € │528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 119 m² │119 m² │350 000 €│2 941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 103 m² │103 m² │169 000 €│1 641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 180 m² │180 m² │155 000 €│861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 80 m² │80 m² │135 000 €│1 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 67 m² │67 m² │131 000 €│1 955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 80 m² │80 m² │94 500 € │1 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces13/11/2025 · 103 m² │103 m² │87 500 € │850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 105 m² │105 m² │165 000 €│1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 75 m² │75 m² │110 000 €│1 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 227 m² │227 m² │124 000 €│546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 89 m² │89 m² │41 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 254 m² │254 m² │250 000 €│984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 89 m² │89 m² │105 800 €│1 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 78 m² │78 m² │147 100 €│1 886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial29/09/2025 · 918 m²│918 m² │400 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │184 │5 260 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │154 │2 295 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │172 │2 266 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │144 │3 106 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │171 │2 560 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 206 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 164. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bavay ? En médiane sur 12 mois, 3 529 €/m² pour un appartement et 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bavay ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bavay, à **3 529 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │13 093 € │88 │5,3 km Longueville](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-longueville-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-sur-Sambre](ht│3 608 € │↓ −51,9 %│90 │7,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/pont-sur-sambre│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berlaimont](https:/│3 621 € │↓ −50,5 %│154 │9,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ berlaimont-59) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Leval](https://pres│1 136 € │79 │12,5 km criptio.fr/dvf/leval│ │ │ -59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sebourg](https://pr│2 124 € │96 │12,6 km escriptio.fr/dvf/seb│ │ │ ourg-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rousies](https://pr│923 € │↑ +32,5 %│204 │14,1 km escriptio.fr/dvf/rou│ │ │ │ sies-59) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Préseau](https://pr│1 557 € │40 │16,3 km escriptio.fr/dvf/pre│ │ │ seau-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saultain](https://p│2 099 € │↑ +78,4 %│73 │16,4 km rescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ ultain-59) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bavay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bavay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bavay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bavay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/bavay) - [Structures métalliques près de Bavay](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Charpentes et menuiseries bois du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Taille de pierre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boussois3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boussois-59) - [Poix-du-Nord2 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poix-du-nord-59) - [Recquignies4 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/recquignies-59) - [Quarouble4 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quarouble-59)