# Prix immobilier Bavans (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bavans (25) : appartement 1 547 €/m², maison 1 711 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bavans-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Bavans Marché peu tendu · 0/100 INSEE 25048 3 582 habitants · 402 hab./km² # Prix immobilier Bavans (25) Un appartement s'y vend **1 547 €/m²** et une maison **1 711 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 730 ventes enregistrées Appartement 1 547€/m² ↓ −13,7 % sur un an Maison 1 711€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **858 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 505**Maison **858**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025 8 8 11 14 33 7 9 6 5 10 11 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │1 908 €/m² │1 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │1 330 €/m² │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │33 │1 218 €/m² │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │1 009 €/m² │2 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │899 €/m² │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 773 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **899 et 1 277 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 867 à 969 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 3 3 0 0 0 1 867 969 1 071 1 174 1 276 1 378 1 481 1 583 1 686 **médiane 1 093** 899 1 277 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 858 et 1 908 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │1 659 €/m²│95 m² │↓ −8,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │1 009 €/m²│59 m² │↓ −21,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │1 619 €/m²│52 m² │↑ +40,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │858 €/m² │73 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 73 │73 m² │62 650 € │858 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 121 m² │121 m² │182 100 €│1 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 48 │48 m² │91 560 € │1 908 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 148 m² │148 m² │295 000 €│1 993 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 94 m² │94 m² │75 000 € │798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 63 │63 m² │56 500 € │897 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 93 m² │93 m² │120 000 €│1 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 96 m² │96 m² │80 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 167 m² │167 m² │187 000 €│1 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 76 m² │76 m² │110 000 €│1 447 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 98 m² │98 m² │137 850 €│1 407 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 93 m² │93 m² │215 000 €│2 312 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Local industriel ou commercial03/07/2025 · 112 m²│112 m² │88 000 € │786 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │126 │1 009 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │74 │1 266 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │115 │1 317 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │184 │1 214 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │198 │1 887 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bavans ? En médiane sur 12 mois, 1 547 €/m² pour un appartement et 1 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bavans ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bavans, à **1 547 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Bart](https://pres│1 378 € │↑ +95,9 % │58 │3,0 km criptio.fr/dvf/bart│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Voujeaucourt](http│1 864 € │↑ +40,3 % │131 │4,5 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/voujeaucourt-25│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mathay](https://pr│36 585 € │↑ +3258,7 %│335 │5,7 km escriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ thay-25) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mandeure](https://│1 327 € │↑ +173,8 % │228 │8,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ mandeure-25) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Exincourt](https:/│1 805 € │↑ +32,0 % │136 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /exincourt-25) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Sochaux](https://p│3 129 € │↓ −69,5 % │90 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ ochaux-25) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Bethoncourt](https│1 926 € │↑ +66,9 % │218 │8,6 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bethoncourt-25) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Vieux-Charmont](ht│2 273 € │↑ +35,5 % │72 │9,9 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/vieux-charmon│ │ │ │ t-25) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bavans. Dernière vente connue le 18/12/2025. Bavans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bavans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bavans - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/bavans) - [Contrôle technique près de Bavans](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Géomètre du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) - [Structures métalliques dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/25) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-de-Roide-Vermondans1 242 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-roide-vermondans-25) - [Étupes1 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etupes-25) - [L'Isle-sur-le-Doubs1 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-sur-le-doubs-25) - [Hérimoncourt1 401 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herimoncourt-25)