# Prix immobilier Bauzy (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bauzy (41) : appartement 5 500 €/m², maison 1 702 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bauzy-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Bauzy Marché tendu · 100/100 INSEE 41013 270 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Bauzy (41) Un appartement s'y vend **5 500 €/m²** et une maison **1 702 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 142 ventes enregistrées Appartement 5 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 702€/m² ↓ −36,4 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 22,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **863 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **863**Maison **5 500**Appartement mai juil. févr. mars avr. juil. août nov. janv. mai juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 2 2 1 8 1 2 4 2 1 4 6 7 mai juil. févr. mars avr. juil. août nov. janv. mai juil. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │863 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 349 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│2 │1 665 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 739 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │1 │1 849 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │8 │1 359 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┼────── juillet 2023 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │2 │5 500 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 106 €/m²│147 m² │↓ −36,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 702 €/m² en tête de page, 1 106 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 134 m² │134 m² │115 700 €│863 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 104 │104 m² │72 398 € │696 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 320 │320 m² │215 900 €│675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2024 · 109 │109 m² │181 450 €│1 665 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/08/2024 · 276 │276 m² │160 000 €│580 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 4 pièces19/04/2024 · 93 m² │93 m² │172 000 €│1 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/03/2024 · 55 │55 m² │45 000 € │818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/03/2024 · 67 │67 m² │156 600 €│2 337 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/03/2024 · 206 │206 m² │140 000 €│680 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│18 ─────────────────┼────── 2024 févr. à nov.│18 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │10 │5 500 €/m² juil. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à déc.│64 ─────────────────┼────── 2021 févr. à nov.│20 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bauzy ? En médiane sur 12 mois, 5 500 €/m² pour un appartement et 1 702 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bauzy ? Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Bauzy, à **5 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lestiou](https://prescri│6 300 € │51 │25,3 km ptio.fr/dvf/lestiou-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Françay](https://prescri│8 913 € │12 │38,7 km ptio.fr/dvf/francay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https://prescript│3 207 € │30 │47,6 km io.fr/dvf/renay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardin](https://prescr│3 108 € │58 │59,3 km iptio.fr/dvf/lavardin-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-les-Coteaux](ht│2 014 € │58 │65,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fontaine-les-coteaux-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troo](https://prescripti│1 846 € │101 │69,2 km o.fr/dvf/troo-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 265 € │21 │72,8 km Poislay](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-poislay-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │29 │73,7 km Fontenelle](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-fontenel│ │ │ le-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bauzy. Dernière vente connue le 17/12/2025. Bauzy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bauzy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bauzy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/bauzy) - [Électricien près de Bauzy](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Peintre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/41) - [Menuisier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/41) - [Trouver un professionnel : plombier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baillou726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baillou-41)