# Prix immobilier Bauvin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bauvin (59) : appartement 3 709 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bauvin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Bauvin Marché équilibré · 65/100 INSEE 59052 5 249 habitants · 1 346 hab./km² # Prix immobilier Bauvin (59) Un appartement s'y vend **3 709 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 947 ventes enregistrées Appartement 3 709€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 213k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 538**Maison **7 071**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025 11 6 14 14 7 9 19 4 10 45 51 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │51 │2 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │45 │2 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │7 071 €/m² │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │1 765 €/m² │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │11 │1 785 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 044 et 7 871 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 913 à 8 640 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 1 0 1 2 2 101 2 828 3 554 4 281 5 007 5 734 6 460 7 187 7 913 **médiane 6 400** 5 044 7 871 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 727 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 765 et 8 727 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 044 €/m²│92 m² │↑ +2,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │8 000 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │5 517 €/m²│87 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│1 % │1 765 €/m²│31 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² │67 m² │98 000 € │1 463 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 124 m² │124 m² │173 608 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 58 │58 m² │52 000 € │897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² │100 m² │237 800 €│2 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 104 m² │104 m² │124 100 €│1 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 97 m² │97 m² │238 000 €│2 454 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 101 m² │101 m² │163 000 €│1 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 101 │101 m² │231 000 €│2 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 58 m² │58 m² │230 000 €│3 966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 68 │68 m² │125 000 €│1 838 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (27 biens) 30/10/2025 · 72 │72 m² │185 000 €│2 569 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 103 m² │103 m² │75 000 € │728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 141 │141 m² │388 000 €│2 752 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 132 │132 m² │230 900 €│1 749 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 57 │57 m² │171 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │204 │4 418 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │139 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │117 │1 972 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │154 │3 460 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │302 │3 019 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 204 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 150. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bauvin ? En médiane sur 12 mois, 3 709 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bauvin ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bauvin, à **3 709 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Provin](https://prescri│2 557 € │152 │1,2 km ptio.fr/dvf/provin-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainghin-en-Weppes](htt│3 358 € │188 │4,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sainghin-en-weppes-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Allennes-les-Marais](ht│6 052 € │103 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /allennes-les-marais-59)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 800 € │↓ −23,3 % │250 │6,4 km Bassée](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-bassee-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Wavrin](https://prescri│2 680 € │↑ +17,1 % │199 │6,9 km ptio.fr/dvf/wavrin-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gondecourt](https://pre│7 328 € │↑ +153,0 %│156 │7,1 km scriptio.fr/dvf/gondecou│ │ │ │ rt-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Santes](https://prescri│4 590 € │100 │9,0 km ptio.fr/dvf/santes-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Phalempin](https://pres│3 043 € │↑ +3,0 % │288 │9,0 km criptio.fr/dvf/phalempin│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bauvin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bauvin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bauvin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bauvin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/bauvin) - [Électricien près de Bauvin](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Peintre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Menuisier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Trouver un professionnel : plombier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Houplin-Ancoisne11 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houplin-ancoisne-59) - [Emmerin4 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emmerin-59) - [Hallennes-lez-Haubourdin2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hallennes-lez-haubourdin-59) - [Ostricourt4 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ostricourt-59)