# Prix immobilier Baugy (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baugy (18) : appartement 1 194 €/m², maison 1 361 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baugy-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Baugy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18023 1 598 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Baugy (18) Un appartement s'y vend **1 194 €/m²** et une maison **1 361 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 745 ventes enregistrées Appartement 1 194€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 361€/m² ↑ +33,1 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 714**Maison **817**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025 5 1 25 17 3 2 19 2 4 5 13 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │817 €/m² │1 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 093 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │19 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │17 │776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │951 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **808 et 825 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 801 à 804 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 801 804 808 811 815 818 822 826 829 **médiane 817** 808 825 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 800 et 833 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 438 €/m²│105 m² │↑ +33,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │817 €/m² │74 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 361 €/m² en tête de page, 1 438 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons14 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 240 m² │240 m² │188 000 €│783 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 246 m² │246 m² │229 000 €│931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 384 m² │384 m² │329 030 €│857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 02/12/2025 · 51 │51 m² │65 000 € │1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 90 m² │90 m² │125 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 232 m² │232 m² │140 000 €│603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 228 m² │228 m² │197 500 €│866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 147 m² │147 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 120 m² │120 m² │60 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 96 m² │96 m² │113 000 €│1 177 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/09/2025 · 73 m² │73 m² │79 800 € │1 093 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial12/09/2025 · 29 m² │29 m² │30 000 € │1 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 74 m² │74 m² │32 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 311 m² │311 m² │279 800 €│900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 11/07/2025 · 192 m² │192 m² │223 000 €│1 161 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 210 m² │210 m² │162 000 €│771 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │114 │817 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│76 ────────────────┼────── 2023 janv. à │123 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │173 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │186 │1 176 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baugy ? En médiane sur 12 mois, 1 194 €/m² pour un appartement et 1 361 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Baugy ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Baugy, à **1 194 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Farges-en-Septaine](ht│10 632 € │60 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/farges-en-septaine-18│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nérondes](https://pres│2 571 € │79 │8,9 km criptio.fr/dvf/nerondes│ │ │ -18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brécy](https://prescri│1 693 € │152 │11,8 km ptio.fr/dvf/brecy-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rians](https://prescri│3 750 € │40 │17,2 km ptio.fr/dvf/rians-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Solange](https:│607 € │59 │17,5 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-solange-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Jouet-sur-l'Aubois](ht│1 143 € │↑ +366,4 %│165 │19,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jouet-sur-l-aubois-18│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 312 € │↑ +13,7 % │119 │20,5 km Aix-d'Angillon](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les│ │ │ │ -aix-d-angillon-18) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cours-les-Barres](http│945 € │89 │22,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ cours-les-barres-18) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baugy. Dernière vente connue le 26/12/2025. Baugy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baugy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baugy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/baugy) - [Structures métalliques près de Baugy](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Charpentes et menuiseries bois du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/18) - [Taille de pierre dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/18) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cuffy1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuffy-18) - [Herry1 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herry-18) - [Fussy3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fussy-18) - [Menetou-Salon907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetou-salon-18)