# Prix immobilier Baudres (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baudres (36) : maison 1 058 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baudres-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Baudres INSEE 36013 397 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Baudres (36) Une maison s'y vend **1 058 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Maison 1 058€/m² ↑ +68,6 % sur un an Budget médian 75k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **652 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **652**Maison oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 5 7 2 9 2 2 3 8 17 6 2 3 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │652 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 137 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │763 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 581 €/m²│64 m² │↑ +68,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 058 €/m² en tête de page, 1 581 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 69 m² │69 m² │45 000 € │652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/09/2025 · 192 m² │192 m² │77 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 31/07/2025 · 142 m² │142 m² │140 000 €│986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/07/2025 · 552 m² │552 m² │215 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 25/07/2025 · 120 m² │120 m² │19 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/06/2025│Local industriel ou commercial03/06/2025 · 90 m²│90 m² │31 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces03/06/2025 · 67 m² │67 m² │28 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/05/2025 · 165 m² │165 m² │90 000 € │545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 310 m² │310 m² │146 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/01/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 08/01/2025 · 250 m² │250 m² │173 000 €│692 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baudres ? En médiane sur 12 mois, 1 058 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouges-le-Château](ht│1 900 € │24 │7,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bouges-le-chateau-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paudy](https://prescr│1 099 € │82 │26,5 km iptio.fr/dvf/paudy-36)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méobecq](https://pres│2 304 € │44 │36,7 km criptio.fr/dvf/meobecq│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fléré-la-Rivière](htt│3 308 € │71 │36,9 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/flere-la-riviere-36)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivarennes](https://p│2 662 € │45 │50,6 km rescriptio.fr/dvf/riva│ │ │ rennes-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douadic](https://pres│927 € │58 │52,6 km criptio.fr/dvf/douadic│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │833 € │69 │53,8 km Berthenoux](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-be│ │ │ rthenoux-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 381 € │43 │55,5 km Menoux](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-menoux│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baudres. Dernière vente connue le 23/12/2025. Baudres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baudres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baudres - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/baudres) - [Constructeur de maisons près de Baudres](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Couvreur de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/36) - [Terrassier dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/36) - [Trouver un professionnel : génie civil (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thevet-Saint-Julien1 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thevet-saint-julien-36) - [Prissac854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prissac-36) - [Saint-Benoît-du-Sault800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-du-sault-36)