# Prix immobilier Baudreix (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baudreix (64) : appartement 2 118 €/m², maison 1 925 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baudreix-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Baudreix Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64101 591 habitants · 296 hab./km² # Prix immobilier Baudreix (64) Un appartement s'y vend **2 118 €/m²** et une maison **1 925 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 115 ventes enregistrées Appartement 2 118€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 925€/m² ↓ −20,6 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 318 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 318**Maison **2 273**Appartement juin août sept. oct. nov. janv. févr. avr. juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 7 4 6 1 1 3 1 4 1 2 1 10 juin août sept. oct. nov. janv. févr. avr. juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │7 │1 109 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 528 €/m²│114 m² │↓ −20,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │2 273 €/m²│33 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 925 €/m² en tête de page, 1 528 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 89 m² │89 m² │225 000 €│2 528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 33 │33 m² │75 000 € │2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 100 m² │100 m² │125 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces10/02/2025 · 90 m² │90 m² │233 900 €│2 599 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 138 m² │138 m² │239 900 €│1 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 4 pièces14/10/2024 · 112 m² │112 m² │212 000 €│1 893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 165 m² │165 m² │317 650 €│1 925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/09/2024 · 101 m² │101 m² │272 000 €│2 693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/08/2024 · 151 m² │151 m² │309 550 €│2 050 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │22 │2 273 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à nov.│23 ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│10 ────────────────┼────── 2022 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │29 │1 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baudreix ? En médiane sur 12 mois, 2 118 €/m² pour un appartement et 1 925 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Baudreix ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Baudreix, à **2 118 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourdettes](https://p│2 722 € │24 │1,6 km rescriptio.fr/dvf/bour│ │ │ dettes-64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagos](https://prescr│1 677 € │23 │3,0 km iptio.fr/dvf/lagos-64)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beuste](https://presc│3 524 € │10 │3,0 km riptio.fr/dvf/beuste-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angaïs](https://presc│2 222 € │30 │3,9 km riptio.fr/dvf/angais-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arros-de-Nay](https:/│4 278 € │33 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ ros-de-nay-64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Baliros](https://pres│1 466 € │↓ −4,5 % │27 │4,9 km criptio.fr/dvf/baliros│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Narcastet](https://pr│1 621 € │27 │6,4 km escriptio.fr/dvf/narca│ │ │ stet-64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haut-de-Bosdarros](ht│3 361 € │10 │6,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/haut-de-bosdarros-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baudreix. Dernière vente connue le 23/12/2025. Baudreix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baudreix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baudreix - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/baudreix) - [Carreleur près de Baudreix](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Chauffagiste des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/64) - [Entreprise de finition dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/64) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rontignon2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rontignon-64) - [Bruges-Capbis-Mifaget4 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruges-capbis-mifaget-64) - [Lestelle-Bétharram1 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lestelle-betharram-64) - [Aressy2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aressy-64)