# Prix immobilier Baudre (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baudre (50) : maison 1 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baudre-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Baudre INSEE 50034 613 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Baudre (50) Une maison s'y vend **1 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 170 ventes enregistrées Maison 1 769€/m² ↑ +30,9 % sur un an Budget médian 169k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 148 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 148**Maison juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 9 5 2 3 1 8 13 26 7 4 4 6 juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 710 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │26 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │1 690 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 212 €/m²│77 m² │↑ +30,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 769 €/m² en tête de page, 2 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 15 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 168 m² │168 m² │180 420 €│1 074 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 184 m² │184 m² │217 500 €│1 182 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 148 m² │148 m² │155 000 €│1 047 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 130 m² │130 m² │226 140 €│1 740 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 294 m² │294 m² │365 000 €│1 241 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 69 m² │69 m² │20 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/03/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 20/03/2025 · 696 │696 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/01/2025│Maison, 5 pièces03/01/2025 · 124 m² │124 m² │225 250 €│1 817 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2024 · 120 m² │120 m² │109 000 €│908 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/09/2024 · 69 m² │69 m² │7 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 31/07/2024 · 300 m² │300 m² │169 000 €│563 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│21 ────────────────┼────── 2022 févr. à │17 oct. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│29 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baudre ? En médiane sur 12 mois, 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quibou](https://prescrip│2 095 € │203 │10,5 km tio.fr/dvf/quibou-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Airel](https://prescript│1 409 € │26 │14,3 km io.fr/dvf/airel-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebaudon](https://pre│906 € │22 │15,1 km scriptio.fr/dvf/villebaud│ │ │ on-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fromond](https://p│1 108 € │83 │15,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-f│ │ │ romond-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belval](https://prescrip│968 € │44 │21,0 km tio.fr/dvf/belval-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marchésieux](https://pre│1 206 € │75 │21,4 km scriptio.fr/dvf/marchesie│ │ │ ux-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://p│2 418 € │66 │29,4 km rescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ cecile-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muneville-le-Bingard](ht│2 226 € │102 │30,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ muneville-le-bingard-50) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baudre. Dernière vente connue le 17/12/2025. Baudre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baudre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baudre - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/baudre) - [Chauffagiste près de Baudre](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Entreprise de finition de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/50) - [Serrurier-métallier dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/50) - [Trouver un professionnel : isolant (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Marie-du-Mont4 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-du-mont-50) - [Hauteville-sur-Mer3 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hauteville-sur-mer-50) - [Coudeville-sur-Mer2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coudeville-sur-mer-50) - [La Lucerne-d'Outremer2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-lucerne-d-outremer-50)