# Prix immobilier Baudemont (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baudemont (71) : appartement 3 250 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baudemont-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Baudemont Marché tendu · 100/100 INSEE 71022 627 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Baudemont (71) Un appartement s'y vend **3 250 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 255 ventes enregistrées Appartement 3 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↑ +27,8 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 065 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 065**Maison **833**Appartement juil. sept. oct. déc. janv. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 9 1 16 3 1 18 1 5 2 5 6 1 juil. sept. oct. déc. janv. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │6 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │986 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │18 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │16 │833 €/m² │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│1 │701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │1 606 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 575 €/m²│74 m² │↑ +27,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 92 m² │92 m² │190 000 €│2 065 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 13/11/2025 · 106 m² │106 m² │77 000 € │726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 52 m² │52 m² │363 150 €│6 984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/06/2025 · 148 m² │148 m² │73 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 146 m² │146 m² │115 000 €│788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces10/01/2025 · 77 m² │77 m² │100 000 €│1 299 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2024 · 96 m² │96 m² │128 000 €│1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2024│Appartement, 3 pièces (13 biens) 01/10/2024 · 180 │180 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces20/09/2024 · 86 m² │86 m² │60 315 € │701 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/07/2024 · 84 m² │84 m² │95 000 € │1 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/07/2024 · 174 m² │174 m² │181 100 €│1 041 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2024 · 79 m² │79 m² │79 000 € │1 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │36 │833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │101 │3 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │48 │1 301 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baudemont ? En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Baudemont ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Baudemont, à **3 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 017 € │31 │3,3 km Chapelle-sous-Dun](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-chapelle-sous-dun-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Symphorien-des-Bois](https:│7 149 € │↓ −86,8 %│44 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-symphor│ │ │ │ ien-des-bois-71) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chassigny-sous-Dun](https://presc│1 768 € │62 │6,2 km riptio.fr/dvf/chassigny-sous-dun-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-en-Brionnais](ht│2 770 € │41 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-chr│ │ │ istophe-en-brionnais-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-lès-Châteauneuf](ht│2 771 € │40 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-mau│ │ │ rice-les-chateauneuf-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dyo](https://prescriptio.fr/dvf/d│1 572 € │36 │7,9 km yo-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gibles](https://prescriptio.fr/dv│1 620 € │56 │8,4 km f/gibles-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-en-Brionnais](https://presc│2 040 € │76 │8,4 km riptio.fr/dvf/ligny-en-brionnais-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baudemont. Dernière vente connue le 15/12/2025. Baudemont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baudemont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baudemont - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/baudemont) - [Conseil technique près de Baudemont](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Promoteur immobilier de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) - [Architecte dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/71) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tancon2 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tancon-71) - [Montmelard1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmelard-71) - [Ozolles3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozolles-71) - [Saint-Igny-de-Roche17 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-igny-de-roche-71)