# Prix immobilier Batilly-en-Gâtinais (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Batilly-en-Gâtinais (45) : appartement 912 €/m², maison 1 336 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/batilly-en-gatinais-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Batilly-en-Gâtinais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45022 447 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Batilly-en-Gâtinais (45) Un appartement s'y vend **912 €/m²** et une maison **1 336 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 271 ventes enregistrées Appartement 912€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 336€/m² ↑ +35,2 % sur un an Budget médian 36k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 889**Maison juin août sept. nov. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 2 2 2 4 12 2 6 1 3 4 4 3 juin août sept. nov. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │899 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 276 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 739 €/m²│86 m² │↑ +35,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 336 €/m² en tête de page, 1 739 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 45 │45 m² │175 000 €│3 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 86 │86 m² │166 000 €│1 930 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 92 │92 m² │160 000 €│1 739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces05/06/2025 · 70 m² │70 m² │147 000 €│2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/05/2025 · 220 │220 m² │98 900 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/03/2025 · 86 │86 m² │135 000 €│1 570 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/11/2024 · 150 │150 m² │194 570 €│1 297 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 232 │232 m² │199 950 €│862 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2024 · 196 │196 m² │125 000 €│638 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/03/2024 · 137 │137 m² │253 726 €│1 852 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/03/2024 · 113 │113 m² │123 000 €│1 088 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│35 ────────────────┼────── 2024 janv. à │27 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │62 │556 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │66 │912 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Batilly-en-Gâtinais ? En médiane sur 12 mois, 912 €/m² pour un appartement et 1 336 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Batilly-en-Gâtinais ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Batilly-en-Gâtinais, à **912 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lorcy est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barville-en-Gâtinais](ht│2 071 € │14 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ barville-en-gatinais-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaubertin](https://presc│1 896 € │47 │6,3 km riptio.fr/dvf/gaubertin-4│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://pres│1 569 € │34 │8,5 km criptio.fr/dvf/juranville│ │ │ -45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzonville-aux-Bois](ht│1 372 € │32 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bouzonville-aux-bois-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescri│2 179 € │21 │9,7 km ptio.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estouy](https://prescrip│1 558 € │73 │12,4 km tio.fr/dvf/estouy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorcy](https://prescript│636 € │31 │12,7 km io.fr/dvf/lorcy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulnay-la-Rivière](https│1 000 € │32 │13,8 km ://prescriptio.fr/dvf/aul│ │ │ nay-la-riviere-45) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Batilly-en-Gâtinais. Dernière vente connue le 12/11/2025. Batilly-en-Gâtinais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Batilly-en-Gâtinais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Batilly-en-Gâtinais - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/batilly-en-gatinais) - [Charpente métallique près de Batilly-en-Gâtinais](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Démolition du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/45) - [Électricien dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/45) - [Trouver un professionnel : peintre (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auvilliers-en-Gâtinais832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auvilliers-en-gatinais-45) - [Sceaux-du-Gâtinais2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45) - [Châtenoy2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-45) - [Engenville1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/engenville-45)